Wilhelminastraat 797442 GG NijverdalDe Brake

Gezellige tussenwoning – de ideale starterswoning in Nijverdal! Ben jij op zoek naar een fijne starterswoning die je nog helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze gezellige tussenwoning aan een rustige woonstraat in Nijverdal precies wat je zoekt! Bij binnenkomst valt direct de gezellige sfeer op. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De halfopen keuken, gescheiden van de kamer door een toog, is voorzien van een handige provisiekast – ideaal voor extra opslagruimte. Via het achterportaal met toegang tot het toilet stap je de beschutte achtertuin in. De tuin is geheel betegeld en onderhoudsvriendelijk, maar biedt volop mogelijkheden om er een fijne buitenruimte van te maken die helemaal bij jouw woonwensen past. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met wasmachineaansluiting. Deze ruimte is tevens ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap en hobbyspullen. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en een modern wastafelmeubel. De woning ligt aan een rustige straat, op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Nijverdal. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen zijn in de nabijheid. Laat je verrassen door de mogelijkheden en maak van deze woning jouw eigen thuis! Begane grond: achterentree met laminaatvloer, toilet, halfopen keuken met recht keukenblok v.v. gaskookplaat en wasemkap, woonkamer met laminaatvloer, provisiekast, trapopgang, meterkast. Eerste verdieping: overloop met vaste kast en laminaatvloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer, badkamer met ligbad, douche, wastafel en wastafelmeubel, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1928. - Kavelgrootte 95 m². - Woonoppervlakte ca. 70 m², bruto inhoud ca. 242 m³. - Kunststof kozijnen met dubbel glas. - Rolluiken. - Gedeeltelijk dak- en muurisolatie. - Grotendeels glasisolatie. - Energielabel C. - Intergas combiketel (2024). - Besloten tuin op het oosten. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.