Boslaan 479449 PS NooitgedachtVerspreide huizen Nooitgedacht

In het gezellige Nooitgedacht staat deze nette twee onder een kapwoning met een woonoppervlakte van 109 m². De woning is gelegen in een rustige, groene en bosrijke woonomgeving, waarbij zowel aan de voor- als achterzijde sprake is van veel ruimte, natuur en privacy. Hierdoor woon je hier op een fijne locatie waar rust en comfort centraal staan, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar blijven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning heeft daarnaast een verzorgde uitstraling en is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Dit zorgt niet alleen voor een nette afwerking, maar maakt de woning ook onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is royaal opgezet en gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Door de diepte van de tuin is er voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en volop te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een kas en een praktische schuur, ideaal voor opslag, hobby’s of tuinliefhebbers. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning goed. Op het dak liggen 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een energiezuinige woonstijl. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, welke al aanwezig was vóór de plaatsing van de zonnepanelen. Dit onderstreept het comfortabele en duurzame karakter van deze woning. INDELING Bij binnenkomst kom je in de entree/hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer loopt door naar de open keuken, die is voorzien van een groot kookeiland met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, stoomoven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast zijn hier twee slaapkamers te vinden. De tweede verdieping bestaat uit een overloop met de opstelling cv-ketel, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie box, evenals een derde slaapkamer, wat deze verdieping compleet maakt. GOED OM TE WETEN - Energielabel A; - Voorzien van kunststof kozijnen; - 12 zonnepanelen aanwezig; - Doodlopende straat, alleen bestemmingsverkeer; - Uitzicht op het bos met een vennetje; - Diepe tuin met een tuinkas en schuur. OVER NOOITGEDACHT Nooitgedacht is een rustig dorp in een groene omgeving, op korte afstand van Rolde en Assen. De ligging combineert het buiten wonen met de praktische bereikbaarheid van voorzieningen, winkels en scholen in de nabije omgeving. Vanuit Nooitgedacht bereikt u binnen enkele minuten de N33 en A28, waardoor plaatsen als Groningen en Emmen goed bereikbaar zijn. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het Drentse landschap.