Dokter de Witstraat 191723 LA Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude Oost

Dokter de Witstraat 19 – Noord-Scharwoude Unieke kans! Wilt u gelijkvloers wonen, gemakkelijk toegankelijk, ruim van opzet en op een groene en centrale woonlocatie? Dan mag u dit moderne 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats en berging beslist niet aan u voorbij laten gaan. Het appartement is gelegen op de begane grond van het fraaie appartementencomplex “De Kloet” en heeft een woonoppervlakte van ca. 69 m². Dit goed ingedeelde 3-kamer appartement beschikt over een lichte woonkamer met twee schuifpuien naar het terras en een volledig ingerichte keuken uit 2019 met modern inbouwapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en de badkamer en toiletruimte zijn modern uitgevoerd. Het complex is uitgerust met een lift waardoor het ook voor senioren en mindervaliden goed bereikbaar is. Door de centrale ligging in het centrum zijn alle voorzieningen op comfortabele loopafstand bereikbaar. Denk onder meer aan supermarkten, horeca, diverse winkels en openbaar vervoer. Algemeen: Bouwjaar: 1999 Inhoud: ca. 201 m³ Woonoppervlakte: ca. 69 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 14 m² Externe bergruimte (berging): ca. 6 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4390/A2 Energielabel: C (einddatum 04-11-2029) Aanvaarding: snelle aanvaarding in overleg mogelijk Centrale entree: Aan de voorzijde van het complex treft u de gezamenlijke centrale entree met brievenbussen en intercom. Uw berging bevindt zich in de onderbouw en aan de achterzijde uw eigen parkeerplaats. Appartement begane grond: De ingang van het appartement is aan de achterzijde. We komen binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fontein en een berging met aansluitingen voor het witgoedapparatuur en de opstelling voor de cv-ketel (Intergas, 2022) en mechanische ventilatie-unit. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamers en de moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met een glazen wand, een designradiator en een wastafelmeubel. Het leefgedeelte is een prettige, lichte ruimte waar u aan de achterzijde een heerlijke plek vindt om er een knusse zithoek van te maken. Vanuit hier heeft u, door de grote schuifpuien, fijn zicht op de omgeving en is het terras bereikbaar. De wanden zijn neutraal afgewerkt en op de vloer ligt een keurig laminaat die drempelloos doorloopt naar alle ruimtes van het appartement. De moderne keuken uit 2019 bevindt zich in het leefgedeelte en dankzij de L-vormige opstelling wordt hier alle beschikbare ruimte optimaal benut. Voor het nodige kookcomfort bent u voorzien van een 4 pits gaskookplaat, een vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. De keuken is afgewerkt met lichte fronten en een composiet werkblad. Slaapkamers: Vanuit de hal heeft u toegang tot twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt naast ruimte voor een tweepersoonsbed ook plaats voor een grote kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een eenpersoonsbed, een kledingkast en een bureau. Terras: Via de twee grote schuifpuien in de woonkamer is er toegang tot het terras. Het terras is rustig gelegen en biedt een heerlijke plek om te ontspannen, met voldoende privacy en is via een eigen achterom bereikbaar. Bijzonderheden: * Modern 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging * Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen * Volledig geïsoleerd * keuken in 2019 vernieuwd * Cv-ketel uit 2022 * Nette sanitaire voorzieningen * Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden en rolstoelvriendelijk ingericht * Financieel gezonde vereniging van eigenaren * Servicekosten: €185,71 per maand (incl. parkeerplaats).