Viverlaan 212201 DG Noordwijk (ZH)Kern Binnen Zuid

Op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie, nabij het oude centrum van Noordwijk-Binnen gelegen, ruime en goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin, stenen berging en achterom. Een direct achter de woning gelegen garage is separaat ter overname. Deze ideale eengezinswoning is goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, centrale verwarming (deels vloerverwarming), hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen, isolerende beglazing, keuken in lichte kleurstelling en een luxe badkamer. De woning ligt in een verkeersluwe en doodlopende woonstraat met openbare parkeerplaatsen voor de deur. Aan de achterzijde een circa 13 meter diepe en zonnige achtertuin (West) met terras voorzien van elektrisch bedienbare zonwering, sierbestrating, vijver, borders, buitenlamp, stenen berging en achterom met doorgang naar de direct achter de woning gelegen garage. Deze woning biedt de toekomstige bewoners nog de mogelijkheid tot het uitbouwen van de begane grond en het plaatsen van een dakopbouw ten behoeve van een tweede verdieping (al dan niet vergunningsplichtig). Door de centrale ligging zijn sportverenigingen, scholen, strand en het gezellige winkelcentrum van Noordwijk-Binnen binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond Entree, gang met garderobe en uitgebreide meterkast. Toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, lichte woon-/eetkamer met openhaard, bergkast en openslaande tuindeuren naar de zonnige en vrij gelegen achtertuin. Halfopen keuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur waaronder Ceran kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, vaatwasser en boiler. Op de begane grond ligt een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming. 1e etage Overloop, bergkast met Bosch combiketel en mechanische ventilatie-unit, wasruimte met aansluitpunt voor de wasapparatuur, Aan de voorzijde van de woning de ruime ouderslaapkamer met laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. Vervolgens een slaap-/studeerkamer met laminaatvloer, elektrisch bedienbaar rolluik en kastruimte. Luxe badkamer met ligbad met thermostaatkraan, inloopdoucheruimte met Novellini douche-installatie, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, designradiator en vrijhangend toilet. Tenslotte aan de achterzijde een ruime derde slaapkamer met laminaatvloer, elektrisch bedienbaar rolluik en kasten. Kenmerken: - Goed onderhouden woonhuis; - Geïsoleerd/Energielabel A; - Diepe zonnige tuin (West); - Rustig nabij centrum gelegen; - Garage beschikbaar (vraagprijs € 40.000,- kk). Oplevering: in overleg