Nieuweweg 348391 KM Noordwolde (FR)Noordwolde-Zuid

In een landelijke en bosrijke omgeving gelegen karakteristieke vrijstaande woning met vrijstaand geïsoleerd atelier, vrijstaande houten garage met berging en heerlijke tuin op het zuiden op een ruim perceel van 1.140m2 eigen grond. Deze in de loop der jaren gerenoveerde woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond dus belangstellenden voor een levensloopbestendige woning zijn hier aan het juiste adres! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkeuken van circa 15m2 met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer van circa 40m2 met vloerverwarming en ingebouwde houtkachel, gang met trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, slaapkamer van circa 13m2 met kastenwand, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming en bijkeuken met witgoedaansluitingen en ketelopstelling. Verdieping: ruime overloop van circa 11m2 met studeerhoek, 1 slaapkamer van circa 11m2 met dakramen en berging van circa 5m2. Bijgebouwen: vrijstaand geïsoleerd en verwarmd atelier van circa 40m2 dat geschikt is voor meerdere doeleinden. Daarnaast nog een vrijstaande houten garage met berging van in totaal circa 25m2. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1920; - Grotendeels geïsoleerd (energielabel D) en vrijwel geheel voorzien van dubbele (HR) beglazing; - Verwarming (deels vloerverwarming) middels (2x) Nefit hr-combi ketel, bouwjaar 2005; - Voorzien van 10 zonnepanelen dus beperkte elektriciteitskosten; - Recent extern schilderwerk van 2025; - Heerlijke beschutte tuin op het zuiden met achterom; - Landelijke locatie op enkele minuten afstand van het centrum van Noordwolde met alle voorzieningen; - Perceeloppervlak 1.140m2. Noordwolde: Landelijk wonen aan de rand van het Drents-Friese Wold met alle gemakken van een groot dorp met een goed voorzieningenniveau met winkelcentrum, medische zorg, basisscholen, bibliotheek, sportverenigingen en goede busverbindingen. Nabij recreatiegebied de Spokeplas met openlucht zwembad en bijzonder fraaie wandel- en fietsroutes. Centrale ligging ten opzichte van plaatsen als Wolvega, Oosterwolde, Steenwijk en Heerenveen. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met RMW Makelaars via (0561) 61 55 88 of