Pijlkruid 102631 VG NootdorpAchter het Raadhuis

VERRASSEND RUIME 6-KAMER TWEEKAPPER MET INPANDIGE GARAGE  Op een rustige locatie in de gewilde, kindvriendelijke wijk 'Achter het Raadhuis' ligt deze verrassend ruime, geschakelde tweekapper met voor- en zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze goed onderhouden 6-kamer woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning en op de eigen oprit en in de inpandige garage. Verder is de woning ruim 8 meter breed en uitgevoerd met een tuingerichte woonkamer met aparte eet-/werkhoek van circa 51m2, een ruime keuken met inbouwapparatuur, 5 slaapkamers, een lichte badkamer en toiletruimte, 2 dakkapellen en een inpandige garage. De woning is centraal gelegen op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en in de nabijheid van winkelcentrum De Parade, de gezellige dorpskernen van Nootdorp (Dorpsstraat) en Pijnacker, openbaar vervoer (RandstadRail naar Rotterdam / Den Haag, NS-Station en meerdere busverbindingen), (internationale) scholen, recreatiegebieden "Bieslandse Bos", "Delftse Hout" en "Dobbeplas" en uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Verkoper aan het woord: "Het is een fantastisch huis vanwege de heerlijk grote kamers, veel natuurlijk licht. De rustige wijk, leuke buren en ligging zo dichtbij de Dobbeplas met de vele recreatieve mogelijkheden." Indeling: Begane grond: Voortuin en een oprit met parkeermogelijkheid. Overdekte entree van de woning. Lichte hal met meterkast, garderobe en open hardhouten trap naar de 1e verdieping. Lichte, volledig betegelde toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje. Tevens is de inpandige garage via een binnendeur te bereiken. Tuingerichte en zeer lichte woonkamer met aparte eet-/werkhoek van circa 51m2 voorzien van ipocork vloer, convectorput en aluminium schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is de half open keuken in U-opstelling met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: 2 spoelbakken, close-in-boiler, oven, combi oven-/magnetron, koelkast, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat en RVS - afzuigschouw. 1e Verdieping: Overloop met zijraam en open hardhouten trap naar de 2e verdieping. Ruime ouderslaapkamer met diepe garderobekast. Lichte, volledig betegelde badkamer met toilet, inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en dubbele wastafel met 2 kranen en spiegel. 2 ruime slaapkamers.  2e Verdieping: Ruime voorzolder met zijraam, bergvliering, Velux-dakraam en opstelplaats voor CV-Combiketel (Remeha Calenta 2012), wasmachine, droger, mechanische ventilatie unit en inverter voor de zonnepanelen. Tevens is er een doorgang naar ruime bergruimte met dakraam. 1 voorslaapkamer met dakkapel. 1 achterslaapkamer met brede dakkapel. Bijzonderheden: - De woning ligt in een zeer gewilde woonwijk en op loopafstand van recreatiegebieden, scholen en winkels - Er liggen 8 PV zonnepanelen op het dak, die op jaarlijks circa 3.500 Kwh opleveren - De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en heeft een achterom - De woning wordt verwarmd middels een CV-Combiketel (Remeha Calenta 2012) - Dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing - Projectnotaris Caminada in Rijswijk - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.  Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.