Bergakker 149331 BV NorgNorg

MODERNE, INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING OP TOPLOCATIE IN NORG In één van de meest geliefde delen van Norg staat deze moderne en uitstekend onderhouden energiezuinige nieuwbouwwoning. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen uitgerust met alle gemakken van deze tijd, zoals vloerverwarming en een luxe keuken en moderne badkamer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui geniet u van veel daglicht en een prettige verbinding met de zonnige tuin. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar comfort, licht en ruimte. INDELING Begane grond: via de entree komt u in de hal met toegang tot het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle elektrische haard en een schuifpui naar de tuin. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: de royale zolder biedt volop ruimte en kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin: de tuin is fraai en verzorgd aangelegd. De tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een vrijstaande berging en een overkapping. De overkapping is voorzien van een sfeervolle buitenbar en een comfortabele zithoek met een vuurhaard. BIJZONDERHEDEN * een woonoppervlak van circa 118 m2 en een inhoud van circa 437 m3; * energielabel A; * volledig geïsoleerd; * voorzien van kunststof kozijnen; * vloerverwarming aanwezig; * moderne keuken en badkamer; * drie slaapkamers met de mogelijkheid tot vier; * overkapping met sfeervolle bar, zithoek en vuurhaard * oprit met laadpaal; * volop privacy; * nabij de dagelijkse voorzieningen. OMGEVING Binnen 5 minuten bent u in de supermarkt en de bakker, maar loopt u 180 graden de andere kant op dan bent u binnen 5 minuten in de bossen van Norg. De woning is ideaal geplaatst in Norg. De basis- en middelbare school bevinden zich op 10 minuten fietsen van de woning en de route is grotendeels autoluw. Norg ligt als karakteristiek brinkdorp in de kop van Drenthe, te midden van de ‘DAG Stedendriehoek’ Drachten, Assen en Groningen. Deze steden zijn uitstekend bereikbaar met zowel de auto (snelweg A28 en A7), het openbaar vervoer, als met de fiets. Groningen Eelde Airport brengt u naar diverse Europese bestemmingen. Norg is een rustiek dorp, zonder grote wegen of industrie. Met mooie Saksische boerderijen, twee korenmolens en vijf brinken, allemaal in het centrum. Ook de 13e eeuwse Sint-Margaretakerk is het vermelden waard. De vele natuur- en bosgebieden in en om Norg zoals de Langeloërduinen, de Oosterduinen, het Norgerholt, het Noordse Veld en het Fochteloërveen hebben een grote aantrekkingskracht op zowel de eigen inwoners als de toeristen. Naast een compleet winkelaanbod, meerdere hotels, restaurants en campings heeft Norg ook vele openbare voorzieningen zoals een (op loopafstand) overdekt en chloorvrij zwembad, bewegingscentrum, sportvelden, manege, tennisbanen en een multifunctioneel centrum met o.a. een sporthal. Ook scholen zijn in Norg aanwezig. De hoog aangeschreven horeca tegenover de brinken maken van Norg een levendig dorp. AANVAARDING In overleg. KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa € 650,-).