Peesterstraat 49331 BC NorgNorg

GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING CENTRAAL GELEGEN IN NORG EN OMGEVEN DOOR GROEN Deze vrijstaande woning combineert comfortabel wonen met een groene en bosrijke ligging. De woning heeft een moderne afwerking, een nette keuken en een vernieuwde badkamer met vloerverwarming. In totaal zijn er drie ruim opgezette slaapkamers. De woning is voorzien een fraai aangelegde tuin, een aangebouwde garage en een vrijstaande berging. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen. INDELING Begane grond: via de entree bereikt u de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de lichte doorzonwoonkamer. Grote raampartijen en openslaande deuren in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en directe toegang tot de tuin. De woonkamer loopt over in de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven (energielabel A+), een combi-oven en een Quooker. Via de keuken kunt u de kelder en de aangebouwde garage bereiken. De garage biedt veel opbergruimte. Daarnaast kan u via de keuken ook de tuin betreden. Eerste verdieping: op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Het huis is ook voorzien van een aantal vaste kasten, waaronder op de slaapkamers en de overloop. Tweede verdieping: de woning beschikt bovendien over een ruime zolderverdieping. Het perceel: De tuin is groen ingericht, biedt veel privacy en heeft uitzicht op een aangrenzend veldje. Aan de achterzijde is een terras aanwezig en een vrijstaande berging. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een separate parkeerplaats. BIJZONDERHEDEN - woonoppervlak van circa 118 m2 en een inhoud van circa 480 m3; - perceeloppervlakte van circa 390m2; - aangebouwde garage en een vrijstaande berging; - moderne keuken, badkamer en afwerkingsniveau; - zes zonnepanelen, energielabel D; - nieuwe ramen in de woonkamer en nieuwe kozijnen bij de keuken; - veel privacy; - dichtbij de dagelijkse voorzieningen. OMGEVING Het bos van Norg staat bekend om zijn recreatieve mogelijkheden en zijn ongerepte natuur. Wakker worden van de vogeltjes die fluiten is nog altijd denkbaar in dit bos. Het dorp kent diverse voorzieningen, o.a. eetgelegenheden, supermarkten, drogisterij, bloemist en een eigen huisartsenpost met tandartspraktijk. Deze woning is gelegen nabij fietspaden die u overal naar toe leiden, bijvoorbeeld Roden, Assen of een van de pittoreske dorpen rondom Norg (Peest, Zuidvelde, Veenhuizen) en naar interessante natuurgebieden, zoals het Noordse Veld en Fochteloërveen. De bruisende steden Groningen (circa 30 autominuten), Assen (circa 20 autominuten), Drachten (circa 30 autominuten) en Hoogeveen (circa 40 autominuten) zijn tevens goed te bereiken. Evenals het cultuurdorp Veenhuizen op vijf minuten afstand. AANVAARDING In overleg, doch op korte termijn mogelijk KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting in geval van eigen bewoning, eventueel vrijstelling van toepassing, alsmede notariskosten voor de overdracht.