Oranje Nassaustraat 75441 BA OeffeltOeffelt Centrum

Welkom aan de Oranje Nassaustraat 7 te Oeffelt: een heerlijk ruime helft van een dubbel woonhuis met zonnige tuin, grote vrijstaande garage en een fantastische ligging in het hart van Oeffelt. Op een royaal perceel van 344 m² geniet je hier elke dag van ruimte, licht en privacy. De woning is keurig onderhouden, verrassend ruim én ligt heerlijk rustig, terwijl de basisschool, supermarkt en het Maasheggengebied op loopafstand liggen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen. Indeling Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte en een handige provisiekast. De dichte keuken is netjes ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De doorzonwoonkamer voelt licht en ruim dankzij de grote raampartijen én het zicht op zowel de voor- als achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee extra ruim zijn. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, tweede toilet en radiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend grote zolder met cv-ruimte, extra opbergruimte én een royale vierde slaapkamer. Buiten De woning beschikt over een vrijstaande garage met verwarming, elektra en water, een riante oprit met ruimte voor zeker drie auto’s en een ruime tuin op het zuiden met volop privacy. Pluspunten op een rij – Nette keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak – Grotendeels aluminium kozijnen, rolluiken en dubbele beglazing – Begane-grondvloer, plafond en dak zijn geïsoleerd – Ruime vrijstaande garage met water- en elektravoorziening – Glasvezel is al voorbereid – Rustige woonomgeving op loopafstand van supermarkt, school, Maasheggengebied en centrum Overige: Bouwjaar woning 1973, woonoppervlak 106m², perceel 344m², externe bergruimte 43,7m², Inhoud 379m³. Verwarming/warm water door middel van een cv uit 2017 (Rameha HR), Energielabel C. Een huis met ruimte, rust én volop mogelijkheden, klaar om jouw nieuwe thuis te worden!