Aert van Neslaan 5382341 HT OegstgeestZeeheldenbuurt

‘Goed ingedeeld 2-kamerappartement met een prachtig uitzicht, externe berging, veel licht en een bijzonder goede ligging in Oegstgeest’ De Aert van Neslaan staat bekend om de gunstige ligging ten opzichte van veel voorzieningen waaronder winkelcentrum Lange Voort en de charmante Kempenaerstraat, ook is er veel parkeergelegenheid en zorgt de bewoners diversiteit voor een aangename en rustige woonomgeving. Dit fijne appartement, op de vijfde etage, biedt ruimte en comfort. Bovendien zorgt de achtergelegen groenstrook voor een aangenaam uitzicht vanaf het balkon. INDELING Vijfde etage: Na de verzorgde entree met intercominstallatie, brievenbussen en het trappenhuis, gaat de gemeenschappelijke lift naar de vijfde etage waar nummer 538 het eerste appartement van de galerij is. Bij binnenkomst in dit 2-kamerappartement volgt het praktische tochtportaal met intercomsysteem en ruimte voor een garderobe waarna de centrale hal met vaste kast volgt. De kast is een praktische en zeer ruime opbergplek voor bijvoorbeeld de stofzuiger, voorraad en andere huishoudelijke artikelen. Vanuit de hal zijn de slaapkamer met badkamer en-suite bereikbaar, het toilet met fonteintje en de lichte woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer ligt over de volledige breedte en biedt toegang tot het Oostelijk georiënteerde balkon met uitzicht op het prachtige groen. Er zijn meerdere indelingsmogelijkheden waarbij er ruimte is voor een eettafel en een riante zithoek. De halfopen keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, koelkast, boiler en de wasmachineaansluiting. Aan de hal ligt de slaapkamer van waaruit de keurige badkamer toegankelijk is. Deze is voorzien van een douche, radiator, betegelde opbergvakken en een wastafel. Op de begane grond is een externe berging met ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en gereedschap. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenstalling, een huismeester en een ruimte voor afvalinzameling. Omgeving: Met winkelcentrum de Lange Voort en de mooie de Kempenaertstraat op loopafstand is er een ruim aanbod voor de dagelijkse boodschappen, supermarkten, verswinkels, speciaalzaken, maar ook boetieks en traiteurs. Ook zijn er verschillende sportieve mogelijkheden op korte afstand, zoals een tennis- en hockeyvereniging, voetbalclub, sportschool en een zwembad. Diverse uitvalswegen zijn dichtbij, alsmede de historische binnenstad van Leiden, het Centraal Station en de stranden van Katwijk en Noordwijk. Bijzonderheden: - Ruimtelijk en goed ingedeeld appartement - Rustige, centrale ligging ten opzichte van veel voorzieningen - Goed onderhouden complex - Balkon met de ochtendzon en een prachtig vrij uitzicht - Externe berging op de begane grond - Actieve en financieel gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 243,76 (waarvan € 43,00 voorschot stookkosten) - Veel parkeerruimte in de omgeving - Aan de voor- en achterzijde van het gehele appartement is glasfolie geplaatst - Op loopafstand van winkels