President Kennedylaan 2032343 GP OegstgeestBloemenbuurt

Ruim en licht driekamer HOEK-appartement met prachtig uitzicht over de brug en het Oegstgeester Kanaal. Op de tweede verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex "Haeswijk" ligt dit sfeervolle luxe afgewerkt appartement met twee balkons en een eigen berging in de onderbouw. Ligging en voorzieningen Het appartement is ideaal gelegen: winkelcentrum Lange Voort, met een breed aanbod aan winkels, bevindt zich op loopafstand alsmede het Boerhaaveplein aan de overkant. Daarnaast stopt de bus richting Leiden Centraal praktisch voor de deur. Indeling Via de afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen bereikt u met de lift de tweede verdieping. Ruime binnenhal met meterkast buiten; u betreedt het appartement via een ruime hal met garderobekastenwand voorzien van drie schuifdeuren. De royale en lichte woon-/eetkamer met open keuken is zo'n 34 m² en heeft een aangrenzende werkkamer, die vanuit de hal te betreden is (kan indien nodig gedeeltelijk open gemaakt worden) en tevens een deur naar het balkon (oosten). Dankzij de hoekligging geniet je hier van een prettige lichtinval mede door de vele ramen. De open keuken beschikt over veel kastruimte en een luxe inrichting; onder andere een 'eetbar' met kookplaat, afzuigkap en spoelbak met Quooker, magnetronoven, losse koelkast (ter overname). Tevens toegang tot het tweede balkon (noorden) met uitzicht over het Oegstgeester Kanaal waar met name het bootjesverkeer in de zomer voor een leuk en levendig uitzicht zorgt. De ruime slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon en heeft als één van de weinige appartementen als extra een brede glas-schuifpui tot aan de grond. De badkamer is royaal, luxe en comfortabel en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, aansluiting voor wasmachine en -droger en tevens als extra een ligbad. Een verlaagd stuc-plafond met inbouwspots maken het geheel af. Bijzonderheden en extra’s: - Bergbox in de onderbouw. - Gemeenschappelijke faciliteiten zoals: twee inpandige fietsenstallingen, wasserette, logeerkamers, recreatiezaal waar een doorlopend activiteitenprogramma via Radius loopt. Gratis parkeergelegenheid op eigen terrein. - De VvE is bezig met verduurzaming. Daarvoor zijn er momenteel nieuwe plannen voor in ontwikkeling. Kenmerken: • Gebruiksoppervlak: circa 81 m² • Inhoud: circa 210 m³ • Energielabel C • Vloer voorzien van visgraat vinylvloeren met daarnaast laminaat in de werkkamer en slaapkamer • Grotendeels voorzien van dubbelglas • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van circa € 413,-. In deze kosten zijn onder andere het watergebruik, beheer, onderhoud, verzekeringen en tijdelijke reserveringen groot onderhoud inbegrepen • Verwarming via blokverwarming; radiatoren vv. warmtemeters, welke 1x per jaar worden uitgelezen. • Voorschot stookkosten: € 100,- per maand, deze kosten zijn uiteraard afhankelijk van het werkelijke verbruik; netto verbruik afgelopen seizoen € 75,- per maand. • Oplevering in overleg