Cornelis van Eesterenlaan 342343 NM OegstgeestDe Morsebel

Instapklare en uitgebouwde gezinswoning met moderne woonkeuken, sfeervolle haard en zonnige tuin op het zuiden. Aan een rustige, autoluwe straat, midden in een groene woonomgeving en op korte afstand van diverse speelvoorzieningen, scholen en winkels, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning. Dankzij de uitbouw op de begane grond en dakopbouw op de tweede verdieping beschikt de woning over maar liefst ruim 134 m² woonoppervlakte, waardoor er genoeg ruimte is voor het hele gezin. De woning combineert ruimte, comfort en sfeer op een uitstekende manier. De royale leefruimte, moderne open woonkeuken, sfeervolle gashaard, stijlvolle badkamer en zonnige achtertuin zorgen ervoor dat u hier direct kunt genieten van uw nieuwe huis. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, trapkast, moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De fraaie taatsdeur geeft toegang tot de ruime gezellige woonkamer. In 2018 is de begane grond volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Hierbij zijn onder andere een nieuwe vloer met vloerverwarming, een moderne woonkeuken en een sfeervolle gashaard gerealiseerd. De grote glazen pui aan de achterzijde zorgt voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek. De moderne woonkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, Quooker, vaatwasser (2023), kookplaat (2023), afzuigkap, nis voor de koelkast en veel praktische kast- en werkruimte. Vanuit de keuken is er leuk uitzicht over het plantsoen en de autovrije laan. De zonnige achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over buitenzonwering, een overkapping direct aan de vrijstaande berging met een praktische achterom. Aan de achterzijde kunt u direct achter de woning parkeren bij het doorlopende stukje van de Johannes Duikerstraat met 18 parkeerplaatsen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer (2019) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met opstelling van de cv-ketel (uit 2024). Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer voorzien van airconditioning. De andere (slaap)kamer op deze verdieping is thans in gebruik als garderobekamer. Hier bevindt zich ook de aansluitpunten voor de was apparatuur. Deze kamer is ook uitstekend geschikt als inloopkast, hobbyruimte of extra berging. Er zijn bewoners op de Cornelis van Eesterenlaan die deze kamer hebben verbouwd met een groter raam en een extra badkamer. Enkele kenmerken en wetenswaardigheden: • Ruime uitgebouwde gezinswoning met ruim 134 m² woonoppervlakte; • Gelegen aan een rustige, autoluwe straat in een groene woonomgeving; • Uitbouw gerealiseerd in 2018; • Begane grond volledig vernieuwd in 2018; • Moderne woonkeuken geplaatst in 2018; • Sfeervolle gashaard aanwezig sinds 2018; • Vloerverwarming op de gehele begane grond (2018); • Moderne badkamer vernieuwd in 2019; • Fraai aangelegde tuin uit 2019; • Dakbedekking vernieuwd in 2020; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; • 10 zonnepanelen in 2022; • Airco in 2025; • Energiezuinige woning met label A (daarna nog airco en zonnepanelen geplaatst); • Oplevering in overleg. Een sfeervolle, ruime en uitstekend onderhouden woning waar u zonder verbouwen direct kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort! Algemene informatie: Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen- /asbestclausule.