Guus Reitsmahof 112343 HX OegstgeestAbtspoel

Aan het Guus Reitsmahof te Oegstgeest staat deze prachtige geschakelde 2-onder-1 kapwoning in een rustige kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer, dus autoluw. Voor de woning ligt een groenstrook met speeltuintje en in de directe omgeving zijn oa meerdere sportfaciliteiten, het zwembad, een jachthaven en een middelbare school. Verder is ook het centrum van Oegstgeest lekker dichtbij en de uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar. De woning heeft een parkeerplek op eigen terrein, een inpandig bereikbare garage en een prachtige grote groene achtertuin aan het water waar je heerlijk tot rust kan komen. Binnen zijn er oa een grote woonkeuken, een speelse woonkamer met grote open haard, 4 ruime slaapkamers waarvan 2 met balkon, een badkamer met ruime inloopdouche en ligbad en aangrenzende inloopkast en er is een extra douche op de tweede verdieping. Oftewel een behoorlijk complete woning met genoeg ruimte voor een groot gezin of gezin met oudere kinderen. De woningen aan het Guus Reitsmahof vormen een halve cirkel en dat zien we ook terug in de taps toelopende muren op de begane grond. Dit maakt de woning wat speelser en we zien dit het meeste terug in de woonkamer en de achtertuin. De woonkamer is heerlijk breed aan de achterzijde en heeft grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen en voor een mooi groen uitzicht vanuit de woonkamer. De tuin is hierdoor ook een stuk breder. De tuin ligt aan het water en kijkt vrij weg over het water en groen, heel rustgevend. De vogels, eendjes en zwanen komen allemaal voorbij en je kan zelfs je hengel uitgooien vanaf je terras aan het water, voor degene die van vissen houdt. Verder valt bij aankomst bij de woning de ronde erker op met het bovenliggende dakterras met dezelfde ronde vorm. Deze ronde vorm komt ook weer terug in de ramen op de bovenste woonlaag. Dat maakt het allemaal weer net even anders, uniek. Indeling Begane grond Voortuin met parkeerplek gelegen op het zuidwesten. De voortuin is voorzien van bestrating, beplanting, er is plek voor een zitgelegenheid en er is toegang tot de garage en de entree van de woning. De entree komt uit op een hal met het toilet, de meterkast, de trapopgang, toegang tot de garage, de woonkamer en de woonkeuken. De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een ronde erker met zicht op de voorgelegen groenstrook met speeltuin. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur zoals een koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven, combi-oven, Quooker kraan, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap en veel kastruimte. Er is ook toegang tot de bergkast onder de trap en tot de woonkamer. De grote tuingerichte woonkamer heeft taps toelopende muren en is breder aan de tuinzijde, hierdoor is de ruimte wat speelser. De kamer heeft veel natuurlijk lichtinval dankzij de vele grote raampartijen. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel, een TV hoek en een zithoek rondom de grote open haard. De tuin is vervolgens bereikbaar via openslaande deuren. De grote garage is inpandig bereikbaar, heeft een elektrische deur en hier staan de wasmachine en droger opgesteld. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, het tweede apart toilet en een inbouwkast. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde over de gehele breedte van de verdieping, is behoorlijk ruim en heeft toegang tot het dakterras boven de erker en hier komt ook die ronding van de erker weer terug. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de verdieping en heeft ook toegang tot een eigen balkon. De badkamer met ruime inloopdouche, groot ligbad en 2 wastafels heeft natuurlijk lichtinval dankzij het zijraam en biedt toegang tot een inloopkast aan de achterzijde van de verdieping. Tweede verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, een extra douche en een inbouwkast met de CV-installatie. Een slaapkamer ligt aan de voorzijde, de andere aan de achterzijde van de verdieping. Beide slaapkamers hebben een groot dakkapel en kenmerkende ronde ramen met een mooi uitzicht. Op de overloop is nog extra bergruimte. Tuin Het pronkstuk van de woning, de achtertuin, is te bereiken via openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin is overwegend groen en netjes aangelegd. Tegen de woning aan is een terras met plek voor een gezellige eettafel en er zijn grote zonneschermen. Tegen de woning aan is nog een schuurtje met plek voor het tuingereedschap. Vanaf het terras is er een groot grasveld met een pad dat aan twee kanten om het gras heen loopt richting de achterzijde van de tuin waar we via een trap naar beneden bij het tweede terras aan het water aankomen met zicht op veel groen, riet en de voorbij zwemmende eendjes. Kenmerken - Grote woning met veel ruimte - 4 ruime slaapkamers - Speelse woonkamer - Woonkeuken - Inpandig bereikbare garage - Prachtige tuin aan het water - Om de hoek van sportfaciliteiten, jachthaven, zwembad en scholen - Parkeren op eigen terrein