Wim van Baaststraat 145063 CS Oisterwijkomg Pannenschuur Centrum

Moderne, stijlvolle woning met energielabel A++ in de kindvriendelijke wijk Pannenschuur Buiten. Deze verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte woning is volledig instapklaar. In 2023 is een deel van de woning vernieuwd, met als resultaat een zeer complete en energiezuinige gezinswoning (gasloos). Je geniet hier van een riante woonkamer met open keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een grote en complete badkamer, volop bergruimte en een strakke, onderhoudsvriendelijke tuin. Woonoppervlakte: 130 m² Overige inpandige ruimte: 3 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 468 m³ Perceel: 146m² Bouwjaar: 2017 Begane grond: Middels de voortuin is er toegang tot de entree/hal. De hal is voorzien van een houten visgraatvloer welke doorloopt in de woonkamer. De hal staat in verbinding met de woonkamer, trapopgang, meterkast (8 groepen en 2 krachtstroomgroepen) en deels betegelde toiletruimte met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer (36m²) heeft een riante oppervlakte en geniet van openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een ruime zithoek, eethoek en kasten. De woonkamer staat in open verbinding met de smaakvolle en luxe keuken (8m²) welke is voorzien van een recht interieur en een kastenwand. Het interieur is uitgerust met een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, wijnklimaatkast, combi-oven en koelkast, allen van hoogwaardige merken. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de trapkast waarde de aardwarmtepomp is gesitueerd. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een strakke houten vloer. De eerste twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd. De kamer aan de linkerzijde heeft een fijne oppervlakte van 13m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De rechterkamer (6m²) is uitermate geschikt als werkkamer of kinderkamer. De derde slaapkamer (11m²) biedt eveneens ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten en kijkt uit op de achtertuin. De moderne en complete badkamer (6m²) beschikt over een handdoekenradiator, dubbele wastafel met opstaande waskommen, spiegel, ligbad, toilet, hangend meubel en inloopdouche. Tweede verdieping: In 2023 is de tweede verdieping verbouwd, waarbij er ideaal gebruik is gemaakt van de ruimte met als resultaat twee extra slaapkamers, een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine/droger en een entresol voor extra bergruimte. De slaapkamer (7m2)aan de voorzijde is momenteel in gebruik als werkkamer en is, net als de andere kamer, voorzien van een airco. De hoofdslaapkamer (15m2) is aan de achterzijde gelegen en heeft een prettige indeling met ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere kasten. Aan weerszijden van de tweede verdieping zijn knieschotten voor nog meer bergruimte. De entresol, welke is gelegen boven de slaapkamers, biedt volop bergruimte. Buiten: De voortuin is omringd door een bladhoudende beukenhaag, biedt ruimte voor beplanting en beschikt over een betegeld looppad naar de voordeur. De achtertuin (55m²) biedt veel privacy en heeft een prettige indeling. Direct grenzend aan de woning is een zonneterras gesitueerd waar ruimte is voor een tuintafel of loungeset. Het gehele terras en de doorloop naar de achterzijde zijn betegeld met dezelfde tegels als in de voortuin. De tuin is verder omringd door beplanting en er is een tweede zonneterras aanwezig. Achter in de tuin zijn de achterom en de berging gesitueerd. De berging (7m²) is voorzien van elektra. Naast de berging is er ruimte om de containers uit het zicht te stallen.