Pastorijlaan 59883 PM OldehoveOldehove

Een SCHITTEREND, onder de wieken van 'De Leeuw' gelegen, compleet HER- & VERBOUWD WOONHUIS met eigen PARKEERPLAATS, een VERANDATERRAS, TUINSCHUUR én heerlijk RUIM PERCEEL van 333m2 met de bezonning pal op het ZUIDEN. Deze STRAKKE & KUBISTISCHE WONING, met een oorspronkelijk bouwjaar van 1957, is in 2024-2025 bijna onherkenbaar MOOI & MODERN VERBOUWD. Het huis is bijzonder goed & volledig geïsoleerd, o.a. heeft HR++ beglazing, 12 zonnepanelen en daarmee een A+ label! Oldehove beschikt (sinds kort) weer over twee kleine buurtsupers: een gezellig molenwinkeltje onder in de monumentale koren- en pelmolen De Leeuw en een gloednieuw winkeltje & lunchroom Bij Happie in het oude Café Odeon aan de Wilhelminastraat. Daarnaast ondergaat ook het Dorpshuis op korte termijn nog de lang verwachte metamorfose! BEGANE GROND Een overkapte entree-hal met trapopgang, een superhandige kelder- annex provisiekast en een mooie werk-/slaapkamer van ongeveer 9m2 op de begane grond. De heerlijk lichte Z-vormige woonkamer, met grote raampartijen-tot-aan-de-grond, loopt fraai over in de open leefkeuken (samen circa 46m2) met openslaande deuren die je dírect toegang geven tot het zonovergoten terras en het ruime verandaterras! 1e VERDIEPING Overloop met nóg 3 slaapkamers van zo'n 13, 9 en 7m2 én een compleet voorbereide badkamer met ligbad, toilet en de aansluitingen voor een royale inloopdouche & een wastafel(meubel). ENERGIE & ISOLATIE * Energielabel A+ * de Nefit PVT warmtepomp is van 2025 (!) * energiezuinige vloerverwarming * dak-, muur- & vloerisolatie * HR++ beglazing HET DORP & OMGEVING Oldehove heeft een behoorlijk aantal basisvoorzieningen zoals o.a. twee basisscholen de Humstee & Onder de Wieken, huisarts/medisch centrum, autogarage, bibliotheek en kinderopvang. De actieve voetbalclub OKVC heeft teams voor de jongens, maar óók voor de meiden. De volleybal vereniging Voklubol heeft diverse teams voor bijna alle leeftijden. Oldehove is gelegen in het fraaie dijkenlandschap van Middag en Humsterland met mooie fiets en wandelroutes en is bekend om haar twee historische molens, De Leeuw & Aeolus, die samen met de 15e eeuwse Ludgeruskerk het aangezicht van het dorp bepalen. Oldehove ligt op 20 autominuten van Groningen en op 15 minuten van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer. Ook het zwembad in Electra is per fiets te bereiken.