
Omschrijving
Altijd al gedroomd van je eigen plekje in het centrum van Oldenzaal? Maak kennis met Molenstraat 61b, een plek waar alles dichtbij is. Het goede leven begint hier al aan het begin van de straat: je favoriete ijscozaak om de hoek, gezellige winkels, terrasjes en de markt op loopafstand. Even toe aan natuur? Binnen een paar minuten wandel je zo richting het groen van de Tankenberg. Reuring of gewoon chill? Hier krijg je het beste van beiden!
Bijna geen onderhoud buiten, dus thuiskomen is relaxen! Parkeer je auto op de oprit met ruimte voor 2 en open je eigen voordeur. De ruime hal beneden is een verademing, met genoeg plek voor het stallen van je fiets. Boven wacht direct de volgende verademing, want de splinternieuwe PVC-vloeren, beige tinten op de muren en indeling zorgen voor rust en ruimte.
Good life | De knusse woonkamer heeft ruimte voor die royale plofbank – perfect om na een lange werkdag neer te ploffen en te Netflixen. Vele raampartijen zorgen voor lekker veel licht en een uitzicht dat nooit verveelt. De moderne keuken is helemaal van nu en is dé plek om je kookskills te showen, of gewoon snel iets makkelijks op tafel te zetten voor een relaxte avond.
Good sleep | De grootste slaapkamer is dankzij de dakkapel heerlijk ruim en biedt toegang tot de hippe badkamer. De tweede slaapkamer is perfect voor al je kleding, je eigen HOME-office of als logeerkamer. De badkamer is fris en compleet met een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, vrijdragend toilet en plek om te wassen. Extra fijn: het separate toilet op de overloop, handig voor als je gasten hebt. Via de vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor koffers, kerstspullen of gewoon alles wat je uit het zicht wilt hebben.
Good chill | Een chillspot van de hoogste klas. Precies ja, een dák-tér-rás. Dit is jouw eigen plek in de zon – ruim, privé en helemaal klaar voor lange zomeravonden. Gooi die deur open, nodig vrienden uit en geniet van de avondzon Een muziekje erbij, drankje in de hand... dit is de place to be om bij te komen, te vieren of gewoon even niks te doen.
Hier start jouw woonverhaal en het wordt er eentje om trots op te zijn.
Samen met de benedenwoning is er een VvE opgericht. De maandelijkse bijdrage is € 75,- per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 290.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.258
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 75,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 89 m²
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 21 m²
- Inhoud
- 345 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag en een vliering
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OLDENZAAL C 3012
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 75,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Nee
© 2001-2026 funda