
Omschrijving
Stel je voor…
Je wordt wakker met het ochtendlicht dat zacht de slaapkamer in valt. De lucht is fris, de vogels fluiten. Je pakt je wandelschoenen en loopt zó via de Stakenbeek naar het natuurgebied Boerskotten.
Op de terugweg nog even langs de bakker in het winkelcentrum voor verse broodjes. Thuis staat de koffie al klaar, de achterdeur open, zon op het terras. De tuin ligt perfect op het zuidwesten, dus hier blijf je nog wel even zitten. Klinkt als een droomscenario?
Het is precies die way of life die je op deze plek gewoon cadeau krijgt.
Zuid-Berghuizen is volop in beweging. Je voelt het in de energie van de buurt: fris, levendig en vertrouwd tegelijk. We zijn aan de P.J. Geldermanstraat, een rustige straat met fijne 2-onder-1-kapwoningen, een goede bereikbaarheid en het gemak van een eigen oprit voor de deur. Achter die oprit grenst de je eigen garage met daarachter nog een schuur, ideaal voor de echte do-it-yourselfers of gewoon de motoren, (bak)fietsen en hobbyspullen.
Binnen voel je direct de sfeer: warm, verzorgd en met een leuke woonstijl. Tegelijkertijd is dit een huis met ruimte om het helemaal naar je hand te zetten. De indeling is praktisch, maar biedt kansen voor wie graag wil vernieuwen of moderniseren.
Aan de voorkant ligt de lichte woonkamer, met fijne raampartijen en een gezellige sfeer. De woonkeuken is uitgebouwd en biedt toegang tot de bijkeuken, dé plek voor de was, extra voorraad of gewoon wat praktische bergruimte. Boven zijn drie prettige slaapkamers en een ruime badkamer, ontstaan door de dakopbouw. En spullen die je niet dagelijks nodig hebt? Die berg je gemakkelijk op zolder.
Met een fijne basis, volop ruimte en een omgeving waar je meteen welkom bent.
Ben jij klaar voor die nieuwe way of life in Zuid-Berghuizen?
Kenmerken
Overdracht
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 405.000 kosten koper
- Laatste vraagprijs
- € 385.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.702
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 104 m²
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 31 m²
- Perceel
- 231 m²
- Inhoud
- 420 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OLDENZAAL F 710
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 231 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Achtertuin
- 56 m² (12,20 meter diep en 4,60 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
© 2001-2026 funda