Toon Borghuisstraat 467576 XT OldenzaalDe Thij

In een rustige en kindvriendelijke wijk van Oldenzaal ligt deze fraaie eindwoning aan de Toon Borghuisstraat, op korte afstand van scholen, winkels en speelvoorzieningen. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een dakkapel aan de achterzijde, waardoor de zolder extra licht en leefbaar is. Zonnepanelen zorgen voor een duurzame energievoorziening en lagere energiekosten. De woning heeft een ruime vrijstaande stenen berging in de tuin en biedt vanuit de woning een groen uitzicht, wat een gevoel van rust en ruimte geeft. Deze woning combineert praktische leefruimte, duurzame voorzieningen en een prettige ligging, ideaal voor gezinnen die comfortabel en duurzaam willen wonen. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de royale woonkamer met sfeervolle gashaard en trapopgang (met provisiekast) naar de verdieping. Tuingerichte eethoek met eveneens zicht op de keuken (2019). Deze is fraa ingericht in een U-vormige opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 7-pits gasfornuis met afzuigkap en dubbele oven. De loopdeur naar de achtertuin opent naar een ruim terras met vrij en groen uitzicht. Achterin bevindt zich een royale stenen berging met veel bergruimte, en aan de zijkant van de woning is een kleine houten overkapping voor de kliko's. Eerste verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers waarvan 2 v.v. vaste kast en de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De badkamer is luxe ingericht met een donkere tegel en uitgerust met een toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Tweede verdieping: via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, met op de overloop een dakraam en aansluitingen voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1970 * Kaveloppervlakte 205m² * Woonoppervlakte 124m² * De keuken is in 2019 gerenoveerd en de badkamer in 2020; * Deels v.v. kunststof kozijnen met HR+++ beglazing; * Deel v.v. houten kozijnen met dubbel glas; * 11 zonnepanalen aanwezig; * Instapklaar, fraai afwerkingsniveau; * Gelegen op een gunstige locatie nabij diverse voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.