
Omschrijving
Deze hoekwoning staat stevig in zijn schoenen en met energielabel A + 16 zonnepanelen is er duidelijk gedacht aan morgen. De extra meters op precies de juiste plekken zorgen ervoor dat deze woning maximaal is benut en opvallend ruim aanvoelt.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Essen, met het speelveld letterlijk aan de overkant. Een plek waar kinderen zich eindeloos vermaken en jij makkelijk een oogje in het zeil houdt. De basisschool en kinderboerderij liggen op loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver weg met de Plus in de wijk.
De entree
Auto onder de carport, fiets in de berging en stap binnen via het extra portaal dat in 2001 is aangebouwd. Een fijne binnenkomer! Vanuit de hal met het toilet leidt een glazen deur je het woongedeelte in, met alvast een eerste blik vooruit.
De living
2024 was het jaar van de keuken. Ontworpen én nieuw geplaatst, met een stoere zwarte basis en verrassende groene en gouden accenten. De trappenkast doet dienst als praktische voorraadkast, alles netjes uit het zicht. De woonkamer is ruim opgezet, ligt aan de tuinzijde en biedt alle ruimte voor jouw hoekbank.
Extra’s waar je blij van wordt
Allereerst de serre. Een heerlijk lichte plek door het vele glas, waar je vanzelf belandt met goede kop koffie, een borrel of gewoon een goed boek. Lekker breed opgezet, dus maximale ruimte voor alle vrienden. In 2022 werd de ultieme upgrade behaald: de zijvleugel is aangebouwd. Het resultaat is een ruimte die moeiteloos meebeweegt met jouw leven. Een thuiskantoor, een gym en een wellnessruimte. Alles wat je wil qua ruimte, is hier al aanwezig!
De eerste verdieping
Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De grootste kamer vind je aan de tuinzijde, extra ruim dankzij de dakkapel. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. De badkamer beschikt onder andere over een douche en een ligbad.
Slaapkamer 4 & 5
De zolder gaat je verrassen, twee extra (slaap)kamers naast de riante overloop. Een fijne extra verdieping die je flexibel kunt gebruiken, of het nu gaat om slapen, werken of hobby’s.
De tuin
Compact van opzet en verrassend veel privacy. Een fijne buitenruimte om rustig buiten te zitten en te genieten van het groen!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 412.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.497
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 165 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 22 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 238 m²
- Inhoud
- 530 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR kombiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OLDENZAAL K 3879
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 238 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Achtertuin
- 50 m² (12,00 meter diep en 4,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
© 2001-2026 funda