Jacob Marisstraat 277731 MS OmmenKern Ommen - Alteveer Wonen 5-6

Ruime, energiezuinige en volledig gelijkvloerse patiowoning met inpandige garage, zonnige binnentuin en 2 eigen parkeerplaatsen. Prachtig gelegen aan een brede vijver met vrij en rustgevend uitzicht vanuit de woonkamer, keuken en meerdere slaapkamers. Gelegen in het fraaie plan “Castellum” in de woonwijk “Alteveer”, nabij bosgebied en voorzieningen. Deze levensloopbestendige woning (2006) combineert een zonnige patio op het zuiden met een terras aan het water. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet u hier van veel licht en een ruimtelijk gevoel. Comfortabel, gelijkvloers en rustig wonen op een unieke locatie — een plek om jarenlang zorgeloos van te genieten. Bouwjaar: 2006 | Perceelgrootte: 327 m² | Woonoppervlak: 135 m² | Energielabel: A INDELING: Ruime entree/hal met garderobe en toilet, praktische bijkeuken/wasruimte en binnendoor toegang tot de geïsoleerde garage. De royale eetkeuken biedt een fraai uitzicht over het water en staat in directe verbinding met de lichte woonkamer. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen een heerlijke plek om te verblijven en biedt toegang tot zowel de zonnige patio op het zuiden als het terras aan de waterzijde. Via de gang bereikt u de 3 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. Daarnaast zijn er een tweede toilet, een complete badkamer en een technische ruimte met o.a. de CV-opstelling. BIJZONDERHEDEN: - Royale en lichte eet-/woonkeuken met granieten werkblad en complete inbouwapparatuur. In 2025 deels vernieuwd en professioneel nagekeken, waardoor alles weer soepel en netjes functioneert. - Woonkamer, keuken, hal, gang en sanitaire ruimtes zijn voorzien van een fraaie plavuizenvloer, grotendeels met comfortabele vloerverwarming. - Verwarming via CV-installatie (vloerverwarming en radiatoren) en aanvullende airconditioning in de woonkamer (ook geschikt om te verwarmen). - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing (energielabel A) — comfortabel en energiezuinig wonen. - Voorzien van 6 zonnepanelen (2024). - Complete en verzorgde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. - Ruime inpandige garage (ca. 4.35 x 5.60 m) met elektrische deur, loopdeur en uitstortgootsteen. - Onderhoud: lateien aan de straatzijde van slaapkamer en garage worden in april vernieuwd (collectief). - Gelijkvloers, comfortabel en rustig wonen op een unieke locatie aan het water — instapklaar en met veel leefkwaliteit. Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE beschikbaar met nadere details, afmetingen en indelingstekeningen.