Schroeweg 14388 VS Oost-SouburgLandelijk gebied Oost-Souburg

In het buitengebied, nét buiten Oost-Souburg, gelegen woonboerderij. Het complex bestaat uit een woonhuis met naastgelegen grote boerenschuur en diverse andere opstallen op het perceel. Tot de jaren '80 is de boerderij namelijk gebruikt als veehouderij. Nadat dit is stopgezet heeft de eigenaar de varkensstallen verbouwd tot oefenruimtes voor muzikanten. In totaal zijn 12 units gerealiseerd die variëren in grootte en uitvoering (zie de plattegronden, de ruimtes zijn aangeduid als 'kantoor'). Muzikanten uit Zeeland kennen dit als de boerderij van Boer Vos. Bands als Bløf en Racoon hebben hier geoefend. Op het terrein was tot voor kort zelfs een studio aanwezig in één van de ruimtes en bekende nummers en albums zijn hier opgenomen! Een plek met een belangrijke muzikale historie dus! Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van bijna 14.000 m2. Dit wordt dus deels in beslag genomen door het woonhuis, schuur en de oefenruimtes. Maar daarnaast zijn ook enkele kleine weides en een deel siertuin direct achter het woonhuis. De oefenruimtes zijn nu alle verhuurd. De oplevering van het geheel kan in verhuurde staat plaatsvinden, maar vrij van huur is ook mogelijk. Op de weide staan wat schaapjes, maar ook dit wordt vrij van huur en verplichtingen opgeleverd. Het woonhuis in nette staat, maar wel enigszins gedateerd. Op de begane grond is uiteraard de woonkamer te vinden, een separate woonkeuken, douche met toilet en een grote bijkeuken. Op de verdieping zijn vier ruime slaapkamers en hier is een 2e toilet. Er is een vliering met veel bergruimte. Direct naast het woonhuis is een forse boerenschuur. Deze is op verschillende manier te gebruiken, bijvoorbeeld als opslagruimte of door een deel bij de woonruimte van het woonhuis te betrekken. Er zijn nog diverse extra bijgebouwen als schuren op het terrein en voor de oefenruimtes is een keurig toiletgebouw met sanitaire voorzieningen te vinden. Het is een unieke kans om in het buitengebied te wonen, maar toch op een steenworp afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals basisscholen, openbaar vervoer en winkels!