Boereweide 38431 MP Oosterwolde (FR)Oosterwolde-Prandinga

VRIJSTAAND en LEVENSLOOPBESTENDIG wonen in een fraaie en ruim opgezette straat met veel groen in Oosterwolde: Welkom in deze sfeervolle bungalow met ruime aangebouwde stenen garage op een riant perceel van 594 m². Het woonhuis is goed onderhouden en is uitgebouwd, waardoor er onder meer 2 slaapkamers aanwezig zijn en een heerlijke lichte leefruimte met schuifpui naar de tuin. Deze tuin biedt volop ruimte en privacy. De voorzieningen van Oosterwolde bevinden zich op loopafstand. De bungalow Indeling begane grond: Entree aan de voorzijde. Charmante en lichte woonkamer (±24 m²) met open haard en houten siervloer. Aansluitend de halfopen keuken (± 11 m²) met schuifpui naar de tuin. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuig-/filterkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanaf de hal toegang tot ruime slaapkamer (±14 m²) met kledingkast. Ensuite de ruime badkamer (± 7 m²) met ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De badkamer is zowel vanaf de master bedroom als de hal te betreden. Seperate toiletruimte. Tweede slaapkamer van ±10 m². De garage is ±6,50 meter lang en 2,90 meter breed met een totale oppervlakte van ±23 m². Indeling eerste etage: Een vlizotrap biedt in de garage toegang tot de bovengelegen bergzolder. Ook vanuit de hal in het woonhuis biedt een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder die is voorzien van een dakraam en opstelplaats van de c.v.-ketel. Het perceel Aan de voorzijde van de woning biedt de oprit plaats aan maar liefst vier voertuigen. De woning wordt verder omringd door een prachtig aangelegde ruime tuin met onder meer een gazon, bloemborders en meerdere zitplaatsen. Met veel groen en veel privacy een heerlijke plek om tot rust te komen. Ook staat hier een houten tuinschuurtje. HIGLIGHTS - Aanbouw slaapkamer gerealiseerd in 1997 - Gevels nageïsoleerd in 2023 - Platte dak nageïsoleerd - Volledig dubbele beglazing - C.v.-ketel Nefit Trendline 25 (2016) - Ruime aangebouwde stenen garage - 44 m² overige inpandige ruimte De omgeving Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Dit dorp met ca. 10.000 inwoners beschikt over goede voorzieningen zoals zorgvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, tennis- en padelbanen, kinderdagverblijven, dierenartsen en sportscholen. Ook beschikt het dorp over een levendig winkelgebied en een groot industrieterrein met een woonboulevard. De bekende 'Turfroute' zorgt voor gezelligheid en toerisme in de zomermaanden. Vanwege de centrale ligging van het dorp zijn de grotere plaatsen Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers zijn de prachtige heide- en bosgebieden 'Fochtelooërveen' en 'Drents-Friese Wold' op korte afstand gelegen. Het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ is ca. 6.000 hectare groot en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden. Zoals gebruikelijk bij een woonhuis ouder dan 25 jaar zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!