Omschrijving

Op dit moment plannen we geen nieuwe afspraken meer in! Vrijstaande woning met 6 slaapkamers, ruime bergruimte en dubbele garage! Deze goed onderhouden, degelijk gebouwde woning biedt maar liefst 6 slaapkamers en een aanzienlijke hoeveelheid bergruimte, evenals een extra garage. Hoewel de woning in de loop der jaren uitstekend is onderhouden, is een eigentijdse modernisering gewenst om het volledig naar uw wensen te brengen. Locatie: De woning is gelegen in Opeinde, een rustig dorp in de gemeente Smallingerland met circa 1.700 inwoners. Opeinde ligt in een prachtig landelijke omgeving, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Het dorp ligt aan de vaarroute naar de Friese Meren, waardoor watersporters hun hart kunnen ophalen. Tevens zijn er diverse lokale voorzieningen, waaronder een huisarts, gezondheidscentrum, basisschool, bakker en slagerij. Het actieve verenigingsleven biedt volop mogelijkheden voor sport en recreatie. Opeinde ligt op slechts 5 kilometer van het centrum van Drachten en biedt een uitstekende verbinding naar de Randstad. Begane grond: Overdekte entree, royale hal met toegang tot het toilet, meterkast, en trapopgang naar de verdieping, doorgang naar de ruime woonkamer en keuken, knusse L-vormige woonkamer met speksteenkachel (hout), halfopen keuken met voldoende ruimte, bijkeuken met witgoedopstelling en cv-ketel, inpandige garage (2,7 x 7,75 meter) Eerste verdieping: Ruime overloop, 5 slaapkamers, waarvan één met wastafel en één met toegang tot het balkon, berging, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, kleine overloop en berging, ruime, multifunctionele ruimte die kan dienen als werkkamer, slaap- of zitgedeelte. Kenmerken van de woning: -Bouwjaar: 1979 -Perceel: 424 m² eigen grond -CV-ketel: 2017 (eigendom) -Inpandige garage (2,7 x 7,75 meter) en vrijstaande garage (5,8 x 3,4 meter) -Niet zelfbewoningsclausule

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.147
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
424 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTEVALLE B 3842
Kadastrale kaart
Oppervlakte
424 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 43

  • Foto 1 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 2 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 3 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 4 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 5 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 6 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 7 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 8 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 9 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 10 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 11 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 12 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 13 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 14 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 15 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 16 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 17 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 18 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 19 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 20 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 21 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 22 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 23 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 24 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 25 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 26 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 27 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 28 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 29 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 30 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 31 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 32 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 33 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 34 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 35 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 36 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 37 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 38 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 39 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 40 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 41 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 42 van Dokter Siebingasingel 2
  • Foto 43 van Dokter Siebingasingel 2

© 2001-2025 funda