
Omschrijving
Op dit moment plannen we geen nieuwe afspraken meer in!
Vrijstaande woning met 6 slaapkamers, ruime bergruimte en dubbele garage!
Deze goed onderhouden, degelijk gebouwde woning biedt maar liefst 6 slaapkamers en een aanzienlijke hoeveelheid bergruimte, evenals een extra garage. Hoewel de woning in de loop der jaren uitstekend is onderhouden, is een eigentijdse modernisering gewenst om het volledig naar uw wensen te brengen.
Locatie: De woning is gelegen in Opeinde, een rustig dorp in de gemeente Smallingerland met circa 1.700 inwoners. Opeinde ligt in een prachtig landelijke omgeving, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Het dorp ligt aan de vaarroute naar de Friese Meren, waardoor watersporters hun hart kunnen ophalen. Tevens zijn er diverse lokale voorzieningen, waaronder een huisarts, gezondheidscentrum, basisschool, bakker en slagerij. Het actieve verenigingsleven biedt volop mogelijkheden voor sport en recreatie. Opeinde ligt op slechts 5 kilometer van het centrum van Drachten en biedt een uitstekende verbinding naar de Randstad.
Begane grond:
Overdekte entree, royale hal met toegang tot het toilet, meterkast, en trapopgang naar de verdieping, doorgang naar de ruime woonkamer en keuken, knusse L-vormige woonkamer met speksteenkachel (hout), halfopen keuken met voldoende ruimte, bijkeuken met witgoedopstelling en cv-ketel, inpandige garage (2,7 x 7,75 meter)
Eerste verdieping:
Ruime overloop, 5 slaapkamers, waarvan één met wastafel en één met toegang tot het balkon, berging, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, kleine overloop en berging, ruime, multifunctionele ruimte die kan dienen als werkkamer, slaap- of zitgedeelte.
Kenmerken van de woning:
-Bouwjaar: 1979
-Perceel: 424 m² eigen grond
-CV-ketel: 2017 (eigendom)
-Inpandige garage (2,7 x 7,75 meter) en vrijstaande garage (5,8 x 3,4 meter)
-Niet zelfbewoningsclausule
Kenmerken
Overdracht
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 400.000 kosten koper
- Laatste vraagprijs
- € 365.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.147
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 170 m²
- Overige inpandige ruimte
- 21 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 16 m²
- Externe bergruimte
- 19 m²
- Perceel
- 424 m²
- Inhoud
- 662 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ROTTEVALLE B 3842
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 424 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Inpandig en vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 43
© 2001-2025 funda










































