Omschrijving

Wonen waar vrijheid, natuur en comfort samenkomen? Dat kan in Ophemert, in deze vrijstaande woning op een prachtig royaal perceel van maar liefst 1417 m² in het hart van de Betuwe. Deze lieflijk gelegen plek ademt rust, ruimte en buitenleven – ideaal voor wie droomt van een landelijke leefstijl met volop mogelijkheden. Denk aan fruit plukken uit je eigen tuin, scharrelende kippen, een paar schapen in de wei en een hond die lekker z’n gang kan gaan. Hier woon je echt buiten, met vrij uitzicht over het groen en de uiterwaarden op wandelafstand. De woning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met volop plek voor een gezin, een stel of iemand die op zoek is naar levensloopbestendig wonen. Op de begane grond vind je een gezellige woonkamer met veel lichtinval en een open keuken waar je met gemak uitgebreid kookt en borrelt. Er is een kelder – ideaal voor opslag of een wijncollectie – én een royale kamer die dienst kan doen als werkplek of slaapkamer. Dankzij de aanwezigheid van een douche, toilet en wastafel beneden is gelijkvloers wonen hier absoluut mogelijk. Buiten leef je net zo fijn als binnen. Start je dag met een kop koffie onder de overkapping of op de veranda, geniet van de rust en fluitende vogels, of werk ongestoord aan een project in de grote schuur. Er is ook nog een vrijstaande berging én een dubbele carport – dus plek genoeg voor hobby’s, opslag en voertuigen. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden, perfect voor logees, kinderen of extra hobbyruimte. Via een doorloop bereik je de bergzolder boven de berging, en met een vlizotrap kom je op een extra bergzolder – slim ingedeeld en superhandig voor alles wat je liever uit het zicht bewaart. En het wordt nog beter: de woning is voorzien van 15 zonnepanelen, dus je zit hier ook qua duurzaamheid helemaal goed. Of je nu houdt van tuinieren, dieren om je heen wilt, of gewoon verlangt naar een leven met meer rust en natuur om je heen – deze plek heeft het allemaal. Een sfeervolle, vrijstaande woning in het landelijke Ophemert, met eindeloze mogelijkheden en een warme, huiselijke sfeer. Kom het zelf beleven en laat je verrassen door deze unieke combinatie van ruimte, vrijheid en karakter! Zin om te komen kijken? Je bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.808
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
90 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
1.417 m²
Inhoud
609 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OPHEMERT C 544
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.040 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OPHEMERT H 233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
377 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 67

  • Foto 1 van Akkersestraat 36
  • Foto 2 van Akkersestraat 36
  • Foto 3 van Akkersestraat 36
  • Foto 4 van Akkersestraat 36
  • Foto 5 van Akkersestraat 36
  • Foto 6 van Akkersestraat 36
  • Foto 7 van Akkersestraat 36
  • Foto 8 van Akkersestraat 36
  • Foto 9 van Akkersestraat 36
  • Foto 10 van Akkersestraat 36
  • Foto 11 van Akkersestraat 36
  • Foto 12 van Akkersestraat 36
  • Foto 13 van Akkersestraat 36
  • Foto 14 van Akkersestraat 36
  • Foto 15 van Akkersestraat 36
  • Foto 16 van Akkersestraat 36
  • Foto 17 van Akkersestraat 36
  • Foto 18 van Akkersestraat 36
  • Foto 19 van Akkersestraat 36
  • Foto 20 van Akkersestraat 36
  • Foto 21 van Akkersestraat 36
  • Foto 22 van Akkersestraat 36
  • Foto 23 van Akkersestraat 36
  • Foto 24 van Akkersestraat 36
  • Foto 25 van Akkersestraat 36
  • Foto 26 van Akkersestraat 36
  • Foto 27 van Akkersestraat 36
  • Foto 28 van Akkersestraat 36
  • Foto 29 van Akkersestraat 36
  • Foto 30 van Akkersestraat 36
  • Foto 31 van Akkersestraat 36
  • Foto 32 van Akkersestraat 36
  • Foto 33 van Akkersestraat 36
  • Foto 34 van Akkersestraat 36
  • Foto 35 van Akkersestraat 36
  • Foto 36 van Akkersestraat 36
  • Foto 37 van Akkersestraat 36
  • Foto 38 van Akkersestraat 36
  • Foto 39 van Akkersestraat 36
  • Foto 40 van Akkersestraat 36
  • Foto 41 van Akkersestraat 36
  • Foto 42 van Akkersestraat 36
  • Foto 43 van Akkersestraat 36
  • Foto 44 van Akkersestraat 36
  • Foto 45 van Akkersestraat 36
  • Foto 46 van Akkersestraat 36
  • Foto 47 van Akkersestraat 36
  • Foto 48 van Akkersestraat 36
  • Foto 49 van Akkersestraat 36
  • Foto 50 van Akkersestraat 36
  • Foto 51 van Akkersestraat 36
  • Foto 52 van Akkersestraat 36
  • Foto 53 van Akkersestraat 36
  • Foto 54 van Akkersestraat 36
  • Foto 55 van Akkersestraat 36
  • Foto 56 van Akkersestraat 36
  • Foto 57 van Akkersestraat 36
  • Foto 58 van Akkersestraat 36
  • Foto 59 van Akkersestraat 36
  • Foto 60 van Akkersestraat 36
  • Foto 61 van Akkersestraat 36
  • Foto 62 van Akkersestraat 36
  • Foto 63 van Akkersestraat 36
  • Foto 64 van Akkersestraat 36
  • Foto 65 van Akkersestraat 36
  • Foto 66 van Akkersestraat 36
  • Foto 67 van Akkersestraat 36

© 2001-2026 funda