Lievekamplaan 585341 GX OssCentrum-Zuid

Tweekamer-appartement met balkon én eigen berging in afgesloten kelder! Het complex 'Lievekamp-Staete' is voorzien van een liftinstallatie, dus het appartement is ook toegankelijk voor senioren/minder validen. Het compleet dateert uit 1978 maar de VVE beschikt over een 'duurzaamheidsplan' waarbij binnenkort onder andere het gehele dak wordt geïsoleerd! De locatie is ideaal te noemen: het Osse centrum en het Centraal-Station bevinden zich op loopafstand. In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. INDELING Complex: centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen. Middels betonnen trappen, alsmede een lift zijn de diverse woonverdiepingen en de kelder met bergingen te bereiken. Appartement: binnenkomst in hal met garderobemogelijkheid, meterkast en intercom installatie. Royale woonkamer aan voorzijde van het appartement (ca. 29m2). De woonkamer heeft over de gehele breedte raampartijen en direct toegang tot het (overdekt) balkon (ca. 6m2). De keuken (ca. 7m2) is praktisch ingericht met een recht opgesteld keukenblok. De slaapkamer (ca. 13m2) bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot een kast met cv-opstelling. De badkamer (ca. 6m2) is grotendeels betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. In de badkamer bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Berging: in de ondergelegen kelder is een eigen berging aanwezig, welke intern te bereiken is via de trappenhal en/of lift. Vanuit de kelderruimte is een eenvoudige fietsentree aanwezig welke uitkomt in de Kruisstraat. Rondom het complex zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig, overdag tegen betaling. GOED OM TE WETEN - Het appartement is voorzien van energielabel C; - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een laminaatvloer; - De keuken is is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een spoelbak. - Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met volledig dubbele beglazing; - Aan de straatzijde bevindt zich over de volledige breedte van het appartement het balkon; - De CV-combiketel betreft een Nefit Proline uit 2021 en is eigendom; - In het appartementencomplex is een lift aanwezig; - De bijdrage aan de VVE bedraagt € 166,99,- per maand. Er is een actieve VVE met een duurzaamheidsplan, welke thans in uitvoering is. Binnen dit kader worden diverse investeringen in verduurzaming gedaan, waaronder bijvoorbeeld de isolatie van het dak. Aanvaarding vindt plaats in nader overleg maar kan op korte termijn. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!