Lisztgaarde 45344 ED OssBeethovengaarde en Lisztgaarde

Starters opgelet! Een prachtig gelegen driekamerappartement (1972), met vrij uitzicht, op de eerste verdieping van het appartementencomplex 'La Belle Espérance'. Het appartement heeft een fijne lichtinval, een zonnig balkon op het zuiden én een eigen garage. Aan de achterzijde van het gebouw dat voorzien is van een liftinstallatie, is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Naast de fijne ligging aan een uitgestrekt groen park, zijn ook voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen en sportvoorzieningen nabijgelegen. Op loopafstand vind je het overdekte winkelcentrum 'De Ruwert' met supermarkten, winkels en speciaalzaken. Daar komt nog bij dat door de ligging nabij uitvalswegen de snelwegen A50 en A59 snel en makkelijk te bereiken zijn. Bovendien ben je met de fiets binnen 10 minuten in hartje centrum Oss. Gebruiksoppervlakte wonen: 71 m² Externe bergruimte: 17 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m² ENTREE COMPLEX Als je via de overdekte entree het appartementencomplex binnenkomt, bevindt je je in de ruime centrale hal met intercom en postboxen. Er is een afgesloten portaal met toegang tot de liftinstallatie / trapopgang. Aan de buitenzijde is een aparte garage (oppervlakte van ca. 17 m²) gelegen voor de plaatsing van de auto of opslag. INDELING appartement Aangekomen op de eerste verdieping komen we het appartement binnen in de hal met aansluitend de lichte woonkamer. Deze heeft een grote raampartij en een loopdeur naar het balkon (oppervlakte van ca. 14,5 m²). De woonkamer (oppervlakte van ca. 24,5 m²) is voorzien van laminaatvloer, wanden stucwerk en plafond schilderwerk. Vanuit de woonkamer kun je enerzijds naar de keuken en anderzijds heb je toegang tot het tussenportaal. De keuken heeft een net hoek opgestelde keukenblok met bovenkastjes en de volgende inbouwapparatuur: • Inductiekookplaat • Afzuigkap • Oven • Spoelbak • Koel- / vriescombinatie (ter overname) Een vaste kast zorgt voor extra opbergmogelijkheden, ook hier zorgt een raam voor veel natuurlijke lichtinval. Het tussenportaal geeft je toegang tot de twee slaapkamers en de separate toiletruimte. Fijn is het aparte toilet voor de gasten. De grootste slaapkamer (oppervlakte van ca. 16 m²) ligt aan de achterzijde van het complex en heeft ook een loopdeur naar het balkon. In de tweede slaapkamer (oppervlakte van ca. 9,5 m²) bevindt zich de meterkast en raam met rolluik. Vanuit beide slaapkamers kun je naar de badkamer. Deze is geheel betegeld heeft een ligbad en wastafel, bovendien bevinden zich hier ook de witgoedaansluitingen. Afwerking: De vloer van de toiletruimte is betegeld, in de woonkamer ligt een laminaatvloer en in de overige ruimtes ligt zeil met een laminaatprint. Het onderste gedeelte van de wanden van de toiletruimte zijn betegeld, de overige wanden en plafonds zijn gestuukt. BIJZONDERHEDEN - Leuk startersappartement - Met aparte van garage van 17 m² - In 2021 voorzien van HR++ dubbel glas - 2 Slaapkamers - Glasvezel - Blokverwarming voor collectieve verwarming en warm water voorziening - Voorschot energiekosten € 64,51 per maand - Vve bijdrage € 284,50 per maand - Op loopafstand van winkelcentrum “De Ruwert” - Op 10 fietsminutenafstand van hartje centrum Oss - Gunstige ligging nabij snelwegen A50 en A59