Hoefstraat 135345 AM OssVlashoek

Hoefstraat 13 in Oss: een huis met ruimte, rust en een ziel Een huis kies je met je hoofd, maar koop je met je hart. En dit huis? Dat raakt je. Door de ruimte, de ligging en de sfeer. Hoefstraat 13 is zo’n woning waar alles klopt: vier slaapkamers, een diepe tuin, een lichte woonkamer en een fijne leefkeuken. Instapklaar, duurzaam en met een warme ziel. “Toen ik destijds voor het eerst de straat inreed, dacht ik: wauw, staat dit huis écht hier?” vertelt Jacqueline, de huidige bewoonster. “Ik had al tien woningen bezichtigd, maar deze had iets. Ik voelde meteen: dit is ‘m.” Binnen was het kaal. Een voormalige huurwoning, gestript tot op het bot. “Maar ik twijfelde geen seconde”, aldus Jacqueline. “Alles moest gebeuren, maar dit was mijn thuis.” Het huis nu En dat zie je terug in hoe het huis er nu bij staat. De keuken werd vernieuwd (2020), er kwamen acht zonnepanelen (2022), een airco op de begane grond (2024), rolluiken, een nieuwe veranda en een mooie laminaatvloer. Alleen de badkamer bleef zoals hij was toen Jacqueline de woning kocht: ruim en licht, met bad en douche. “De badkamer is zó praktisch. Onnodig om er iets aan te veranderen.” Gevoel van rust De achtertuin is een verrassing op zich: groen, diep en met uitzicht op bomen. Jacqueline: “Als ik hier op de bank zit en naar buiten kijk, lijkt het alsof ik in een park woon.” Ook de voortuin draagt bij aan dat fijne gevoel: breed, groen en met volop privacy. “Er is altijd plek voor de auto, ook is het qua verkeer over het algemeen vrij rustig in de straat.” De buurt is volgens Jacqueline al net zo fijn: kindvriendelijk, en met speeltuin, dierenparkje en vijver op loopafstand. “Ik heb twee lieve oudere buren: Mieke en Peer. We hebben altijd fijn contact gehad. Maar er wonen ook jonge stellen, gezinnen met kleine kinderen… het is een hele mooie mix.” Kleinkinderen En toch verhuist Jacqueline. Niet omdat ze dat wil, maar omdat ze haar dochter en haar kleinkinderen mist. “Die wonen in Haarsteeg en ik wil dichterbij zijn. Mijn zoon woont al in Australië, dus dit is wat ik nu nodig heb: meer tijd, meer nabijheid, meer liefde.” Het afscheid valt haar best zwaar. “Dit is het fijnste huis waar ik ooit heb gewoond. Maar nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk.” Hoefstraat 13 is een huis dat klaar is voor een volgende bewoner. Voor een stel dat samen wil starten, voor een gezin dat ruimte zoekt, of voor wie rust en comfort wil combineren. “Ik weet zeker dat hier weer iemand met veel liefde gaat wonen”, besluit Jacqueline. “Net zoals ik dat jaren heb gedaan.” Feiten en cijfers - Nette keuken met praktische indeling - 2020 - Airco op de begane grond - Rolluiken aan de achterzijde op de begane grond - Ruime badkamer met veel licht - Ruime slaapkamers en een 4e slaapkamer op zolder – dakraam is vernieuwd - Royale voorzolder met extra bergruimte en cv-ketel - 8 zonnepanelen – 2022 - Tuin met gezellige veranda, alle privacy en uitkijkend op het groen - Praktische berging en een achterom - Gunstige locatie nabij voorzieningen, basisscholen, NS-station en uitvalswegen - Woonoppervlakte: circa 113 m² - Inhoud: circa 400 m³ - Perceel: 160 m² Aanvaarding in overleg.