Landweerstraat-Noord 135348 EA OssRoofvogelbuurt

Verzorgde tussenwoning met zonnige tuin, ruime zolder en moderne afwerking – Landweerstraat-Noord 13, Oss Deze instapklare tussenwoning ligt op een fijne plek nabij winkels, scholen, sportvelden én uitvalswegen richting de A50 en A59. Landweerstraat-Noord 13 in Oss combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging met een verzorgde afwerking. De woning beschikt over twee volwaardige woonlagen en een ruime bergzolder, heeft een lichte woonkamer, moderne badkamer en keuken en een zonnige tuin op het westen. Bovendien is het energielabel C en is de cv-installatie recent vernieuwd. Je komt binnen in de hal met trapkast, moderne toiletruimte en vernieuwde meterkast (12 groepen, glasvezel aanwezig). De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd, heerlijk licht en afgewerkt met glad stucwerk, tegelvloer met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin. De keuken aan de voorzijde is compleet ingericht met een inductiekookplaat, koelkast, diepvries, magnetron en vaatwasser. Ook hier zorgen strakke wanden en plafonds voor een nette afwerking. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide met laminaatvloeren en gladde wanden en plafonds. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Het toilet is separaat en bereikbaar vanaf de overloop. Een vaste trap leidt naar de ruime bergzolder met dakraam en veel bergruimte. Hier is ook de Nefit HR-combiketel (2023) geplaatst, net als de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De achtertuin op het westen is keurig onderhouden en grotendeels bestraat, met een fijne overkapping voor schaduwrijke zitplekken. Achter in de tuin is een stenen berging met elektra en een handige achterom. Aan de achterzijde van de woning zijn ruime openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Bijzonderheden + Instapklare, goed onderhouden woning + Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en gashaard + Moderne keuken en badkamer + Twee ruime slaapkamers en zolder met vaste trap + Zonnige tuin op het westen met overkapping, berging en achterom + Cv-ketel (Nefit 2023) en energielabel C + Gelegen in een kindvriendelijke buurt met uitstekende bereikbaarheid + Asbest in dakbeschot van de woning + Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! Aanvaarding In nader overleg.