Schietspoel 165348 KW OssBerghemseweg-Zuid

Nette instapklare twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers én fijne tuin – op 5 minuten lopen van station Oss Centraal. Die vind je niet vaak! Wil je comfortabel wonen met alle voorzieningen dichtbij? Kom dan snel kijken. Je komt het huis binnen in de entree of in de berging, vanuit waar je ook zo doorloopt naar de entree. Via de entree stappen we de woon- en eetkamer binnen. De vele grote ramen aan de tuinkant maken dit een superfijne lichte plek, en de elektrische haard maakt het geheel weer knus en gezellig. Een ander groot pluspunt: over de hele benedenverdieping ligt een mooie goed-onderhouden houten vloer. Om de hoek – maar wel via een open verbinding – vind je de moderne antraciet keuken met licht werkblad (2022). Deze is van alle gemakken voorzien: onder andere Quooker-kraan, multifunctionele oven, magnetron en 4-pits inductiekookplaat. Door naar buiten! Vanuit de woonkamer stap je zo onder de overkapping. Een heerlijke plek voor een terras of buitenkeuken. Verder is het een groene onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuidoosten (veel zon!) met gazon, een struik en een paar boompjes. Achterin de tuin staat nog een extra schuurtje; handig om het tuingereedschap op te bergen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers waarvan één met grote inbouwkast. Ook is er de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Wanneer je met de vaste trap naar boven loopt, kom je op de volledig geïsoleerde zolder met witgoed-aansluitingen. Deze zolder kun je nog helemaal naar wens indelen. Een ideale plek voor een hobbyruimte, gamekamer, home gym of gewoon als opbergruimte. De woning ligt midden in Oss in de wijk Schadewijk. Maar het is hier allesbehalve druk, want de woning ligt aan een doorlopende weg, waardoor er alleen bestemmingsverkeer komt. Binnen enkele minuten lopen sta je op station Oss centraal en in no-time sta je in het centrum of zit je met de auto op de snelweg. Verder is alles binnen handbereik: supermarkt, bakker, slagerij en kapsalon. Pluspunten + Binnenkomst in de ruime entree met toilet met fonteintje. + Ruime berging met voldoende plek om de fietsen te stallen of voor bijvoorbeeld een extra koelkast. + Lichte woon- en eetkamer met grote ramen aan de tuinkant. + De mooie houten vloer op de hele benedenverdieping. + Moderne keuken (2022) is voorzien van Quooker-kraan, multifunctionele oven, magnetron, afzuigkap, 4-pits-inductiekookplaat, vaatwasser en mechanische ventilatie. + Drie slaapkamers waarvan 1 met grote inbouwkast. + Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. + Vaste trap naar de tweede verdieping: volledig geïsoleerde zolder met witgoed-aansluitingen. Ideale plek voor een hobbyruimte, gamekamer, home gym of opbergruimte. + Zonnige onderhoudsvriendelijke groene tuin op het Zuidoosten met overkapping (2019). + Laadpaal bij de woning (ter overname). + 1 parkeerplek op eigen oprit. Bijzonderheden + Energielabel A + Moderne meterkast (3x 25A) + Intergas HR-combiketel (2007) + 10 zonnepanelen + Dubbelglas + Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie Aanvaarding In nader overleg.