Achtersloot 163262 CN Oud-BeijerlandOud-Beijerland Zoomwijck

Deze recent (2018) gemoderniseerde gezinswoning heeft een woonoppervlakte van ca. 110 m2, 3 slaapkamers, een tuin op het zuiden en een zolderverdieping die u naar eigen wens kunt invullen. De locatie is ideaal te noemen, verscholen achter het groen op een rustige locatie op loopafstand van het gezellige centrum en de rivier het ‘Spui’ gelegen. ~ KENMERKEN~ - Ca. 110 m² woonoppervlakte, ca. 419 m³ inhoud ; - 136 m² eigen grond; - 1981: bouwjaar; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - 2014: cv-ketel; - 2018: keuken, stucwerk, 11 st. HR++ beglazing, binnen + buitenschilderwerk, zonnescherm, airconditioning; - Energielabel C; - Oplevering in overleg, bij voorkeur mei 2024. ~ INDELING~ Begane grond De ruime entreehal zet direct de toon voor praktisch en stijlvol wonen! Aan uw rechterhand ontdekt u een handige, stenen berging, bereikbaar vanuit zowel de hal als de voortuin, compleet met elektra en bergzolder. De entreehal verwelkomt u verder met een meterkast die ook genoeg ruimte biedt om uw schoenen in op bergen. Verder treft u hier het toiletruimte met een zwevend toilet en fontein. Eenmaal door de deur komt u in de royale woonkamer, waar dubbele beglazing zorgt voor een lichte sfeer en aangenaam woonklimaat. De gehele woning is voorzien van stijlvol donkergrijs laminaat, waardoor alles naadloos in elkaar overvloeit. De moderne uitstraling wordt versterkt door het gladde stucwerk, beton ciré op de wand en de zwarte stopcontacten en schakelaars. Er is verder een handige trappenkast aanwezig die opbergmogelijkheden biedt. De open, parallel keuken is een pareltje voorzien van Siemens apparatuur, waaronder een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom beschikt over een airconditioning en een andere slaapkamer beschikt over een praktische vaste schuif wandkast. In de slaapkamers treft u eveneens strak gestuukte wanden, een strak gestuukt plafond en een keurige laminaatvloer. De gehele verdieping is voorzien van HR++ dubbele beglazing uit het jaar 2018. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche, wastafel en een badkamermeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt veel mogelijkheden en is klaar om naar eigen wens ingevuld te worden. Er bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine en ook staat hier de Nefit cv-ketel (2014). Of u nu droomt van een extra riante slaapkamer, een inspirerende werkruimte, of handige opslagruimte, de keuze is aan u. Maak van deze verdieping uw persoonlijke ruimte en geef er de perfecte invulling aan! Tuin Vanuit de gezellige woonkamer opent een deur naar de achtertuin van circa 49 m², die tevens eenvoudig bereikbaar is via een achterom. De zonnige tuin, gelegen op het zuiden, nodigt uit om te genieten van het heerlijke zonnetje. Volledig bestraat, omlijst met een schutting en een weelderige groene haag, biedt de tuin een knusse en afgeschermde omgeving. Op warme zomerdagen kunt u verkoeling vinden onder de aanwezige buitendouche. Wanneer de zon iets te enthousiast is, staat een handig elektrisch zonnescherm tot uw beschikking. Kortom, deze tuin is niet alleen een buitenruimte, maar echt een verlengstuk van dit comfortabele huis. ~ALGEMEEN~ Gelegen in de gezellige wijk Zoomwijck in Oud-Beijerland, biedt Achtersloot 16 een woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Deze buurt staat bekend om haar complete voorzieningen en aangename leefomgeving. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze aantrekkelijke geschakelde woning in Oud-Beijerland? Aarzel niet en plan meteen een bezichtiging in om de unieke kenmerken en de aantrekkelijke omgeving persoonlijk te ervaren! ~CIRCA MAATVOERING~ Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.