Prinses Beatrixstraat 43262 SL Oud-BeijerlandOud-Beijerland Centrum

Op loopafstand van het levendige en gezellige centrum van Oud-Beijerland staat deze nette tussenwoning met onder andere een moderne keuken en badkamer, beide vernieuwd in 2024. GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer met keuken. Eerste verdieping: overloop, waskamer, badkamer en 2 slaapkamers. Tweede verdieping: bergzolder. KOM BINNEN Entree/hal met toilet, trapopgang met toegang tot de woonkamer en de aangebouwde keuken. De keuken is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische U-opstelling voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, close-in boiler en vaatwasser. De woonkamer is ruim opgezet en heeft van een fijne lichtinval dankzij de grote ramen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een waskamer en de badkamer. Via een vlizotrap is vanaf de overloop tevens de bergzolder bereikbaar. In 2024 is één van de slaapkamers omgebouwd tot een moderne badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Bij de renovatie is tevens mechanische ventilatie aangelegd. De voormalige badkamer is nu een waskamer met de aansluiting voor de wasapparatuur. Tweede verdieping Praktische bergzolder met opstelplaats van de mechanische ventilatie en de Nefit cv-combiketel uit 2011. ACHTERTUIN De achtertuin heeft een stenen berging en is op het noorden gelegen maar door de diepte is er altijd wel een fijn plekje in de zon of de schaduw te vinden. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 71 m² en 250 m³ inhoud; - 2024 meterkast gemoderniseerd en uitgebreid; - 2024 zijn 6 zonnepanelen van 405 Wp geplaatst; - oplevering het liefst op 1 december 2025. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop.