Kade 254731 KR OudenboschOudenbosch-Centrum

Wij hebben het genoegen u dit statige herenhuis gelegen op een absolutie toplocatie aan te bieden! Dit fraaie Rijksmonument dateert van omstreeks 1670 en is gelegen aan een rustige straat direct tegenover de haven, op loopafstand van de hoofdwinkelstraten van Oudenbosch, op een perceel van 173 m². Deze bijzonder sfeervolle woning biedt buiten diverse karakteristieke en nostalgische elementen ook de luxe hedendaagse comfort. Zo is de woning o.a. voorzien van een moderne keuken en een recent geplaatste badkamer. Verder is de woning voorzien geïsoleerde dakplaten en zijn er mogelijkheden om de woning uit te breiden! Kenmerkend is de bouw met elementen uit de empire stijl. Dit betrof destijds een interieurstijl voor de welvarendere burgers. Nadien is de woning verbouwd met behoud van originele elementen. Na 2007 zijn onder meer het dak aangepast en installaties vernieuwd. Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp aanwezig. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige jachthaven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Begane grond Entree Via de imponerende entree, waarin zich de gemoderniseerde meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet bevinden, is er zowel toegang tot de woonkamer alsmede de eetkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Woonkamer De gezellige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt hierdoor een fantastisch uitzicht over de haven. Deze woonkamer is voorzien van een prachtige kastenwand (voormalige bedstee) en een haardpartij. Verder bestaat de afwerking uit een massief houten vloer, behangwanden en een balkenplafond. Eetkamer De eetkamer biedt een heerlijke zit en kan als het verlengde van de keuken gezien worden. Ook in deze kamer is er een haardpartij aan de kopzijde gesitueerd. De afwerking bestaat uit een massief houten vloer, stucwanden en een balkenplafond. Doorlopend vanuit de eetkamer is er toegang tot de keuken. Keuken De moderne open keuken is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Het keukenblok is met een stenen blad bedekt en de achterwand is betegeld. In een kastenwand bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Verder is de keuken voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de keuken is er middels een vaste trap toegang tot een multifunctionele ruimte op de eerste verdieping en is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Vanaf de gesloten trapopgang vanuit de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 2 slaapkamers, een badkamer en een multifunctionele kamer, welke toegankelijk is vanuit de keuken. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, stucwanden en stucplafonds. Bij de slaapkamer aan de voorzijde is er een airco geplaatst. Badkamer De recent gerealiseerde badkamer (2025) is uitgerust met een ligbad, toilet en badkamermeubel met wasgelegenheid. Multifunctionele kamer De multifunctionele kamer kan op meerdere manieren in gebruiken worden genomen, waarbij o.a. te denken valt aan een hobby-/of werkkamer. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwanden en de kamer biedt een mooi uitzicht over de tuin. Ook staat hier de CV ketel opgesteld (2023). Tweede verdieping Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping biedt veel extra bergcapaciteit. Tuin De zonnige en privacy volle tuin is op het zuidwesten gelegen en is middels een achterom bereikbaar. De aanleg bestaat uit terras en sierbestrating. Berging In de tuin is een vrijstaande houten berging met overkapping gesitueerd. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.