
Omschrijving
In een van de oudste straten van Oudewater, waar vermoedelijk ooit geurende peper werd opgeslagen, staat deze verrassende en karakteristieke, 19e eeuwse stadswoning.
In 2002 is deze voormalige groentewinkel onder architectuur verbouwd en getransformeerd tot woning met een speelse en ruimtelijke indeling.
Achter de woning een fraai aangelegde, groene tuin op het noordwesten, diep genoeg voor de nodige zonuren.
Op steenworp afstand van alles wat Oudewater zo bijzonder maakt. Winkels, restaurants, het sfeervolle aanbod aan terrasjes én natuurlijk de gezellige Markt liggen allemaal op loopafstand. Ouderwetse gezelligheid, zonder in te leveren op gemak of comfort.
Indeling
Royale entree, hal met garderobe, plaats voor meerdere fietsen, grote bergkast en toilet.
Entree naar de gezellige living met brede houten vloerdelen, openslaande deuren naar de tuin.
Aan de achterzijde de halfopen keuken met o.a.: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap, veel kastruimte, een bergkast met de cv-combiketel (2020) en ook via de keuken stap je zo de tuin in.
Via bijzondere stalen trap (gefabriceerd door Goudriaan), die het speelse karakter van deze woning extra benadrukt, kom je op de eerste verdieping.
Ruime overloop met grote kastenwand met voldoende berg- en wasruimte en entree naar zonnig dakterras.
Aan de voorzijde de eerste slaapkamer en aan de achterzijde een in stijl gemaakte badkamer, ruim en licht, met ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.
Op de tweede verdieping nog twee slaapkamers met allebei een dakkapel.
In 2023 is het dak gerenoveerd en geïsoleerd en in 2024 is het dakterras voorzien van een nieuwe bitumen laag.
Heerlijk comfortabel wonen in de gezellige, historische binnenstad!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 495.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.992
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1870
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 124 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 12 m²
- Perceel
- 129 m²
- Inhoud
- 453 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Kadastrale gegevens
- OUDEWATER B 2541
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 129 m²
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 42 m² (10,32 meter diep en 5,40 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
© 2001-2026 funda