Waterdrieblad 471724 XJ Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)Oudkarspel Zuid

Op zoek naar een instapklare woning met volop ruimte, comfort én een fijne ligging? Deze uitstekend onderhouden gezinswoning combineert duurzaamheid met woongenot: volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en een royale uitbouw aan de voorzijde waardoor in 2020 een prachtige woonkeuken is gerealiseerd. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een aangebouwde garage en parkeergelegenheid voor de deur is dit de ideale woning voor een gezin. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met fijne buren en vrij uitzicht rondom, geniet u hier dagelijks van comfort, privacy en een ontspannen woonomgeving. Benieuwd geworden? Maak dan snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze fijne woning. Algemeen Bouwjaar: 1997 Inhoud: ± 579 m³ Woonoppervlakte: ± 147 m² Overige inpandige ruimte: ± 21 m² (garage) Perceeloppervlakte: 275 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie A, nummer 1726 Energielabel: A (geldig tot 30/4/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast, garderobe en toilet is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een ruime, lichte zithoek aan de tuinzijde en een moderne keuken in lengteopstelling aan de voorzijde. De vloer is afgewerkt met pvc en voorzien van comfortabele vloerverwarming (m.u.v. het toilet). In 2020 is de keuken aan de voorzijde uitgebouwd met een fraaie erker, waardoor een royale en lichte woonkeuken is ontstaan. De keuken is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met gaskookplaat en oven, afzuigkap, combi-oven, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Stijlvolle, zwarte schuifdeuren maken het mogelijk om de keuken af te sluiten, en optimaal dat woonkeuken gevoel te geven! De volledig geïsoleerde en verwarmde garage van ca. 21 m² biedt volop bergruimte. Dankzij de praktische indeling is er niet alleen ruimte voor opslag, maar ook voor bijvoorbeeld hobby’s of een werkplek aan huis. De garage is bovendien voorzien van een compact keukenblok met wasbak, wat het een bijzonder functionele ruimte maakt. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers, alle keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde ligt de modern uitgevoerde badkamer, die eveneens strak is afgewerkt en van alle gemakken is voorzien: een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, comfortabel ligbad, toilet en een designradiator. Voor extra comfort is de badkamer uitgerust met elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Op de ruime overloop bevinden zich de witgoedaansluiting en de cv-installatie (Intergas, 2012). Vanuit hier zijn nog twee volwaardige slaapkamers bereikbaar, beide netjes afgewerkt en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot een praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die uit het zicht mogen blijven. Tuin: Deze op het zuiden gelegen achtertuin is heerlijk zonnig! De tuin is bestraat in combinatie met beplanting en een splinternieuw gazon. Er is voldoende ruimte voor een relaxte loungeset én een eettafel. Bijzonderheden: • Verrassend ruime geschakelde 2/1-kapwoning met vijf (slaap)kamers • Inpandig bereikbare, geïsoleerde garage met wasbak en brede openslaande deuren • Nette keuken en badkamer • Uitbouw en realisatie woonkeuken 2020 • Voorzien van 12 zonnepanelen (2018) • Parkeren van de auto op eigen terrein mogelijk • Gezinsvriendelijke wijk met dagelijkse voorzieningen dichtbij