Koningin Wilhelminastraat 366611 BM OverasseltOverasselt

In een geliefde en ruim opgezette woonwijk staat deze moderne, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en een diepe achtertuin op het westen, die veel privacy biedt. Gelegen op een perceel van maar liefst 420 m² en met een woonoppervlak van 139 m², heeft dit huis alles wat je nodig hebt. De woning is op de begane grond en de 1e verdieping uitgebouwd, heeft een royale, tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers, een kantoor, berging en een garage. Volop ruimte en mogelijkheden! Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping, modern zwevend toilet met fontein, provisiekelder en cv-kast. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een mooie, houtkleurige tegelvloer en vloerverwarming. De woonkamer heeft een ruime indeling met aan de voorkant de zitkamer en aan de achterzijde een ruim eetgedeelte met uitzicht op de achtertuin. Tevens vind je hier de tweede trap die leidt naar de eerste verdieping. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en heeft een ruime L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Boven de keuken bevindt zich een grote lichtkoepel die zorgt voor een mooie lichtinval. Naast de keuken is er nog een extra kamer die gebruikt kan worden als bijkeuken of kantoor. Via de vernieuwde achterpui met openslaande deuren bereik je de ruime achtertuin, die veel privacy biedt en verschillende leuke zitjes. Achterin de tuin vind je een houten berging en voldoende ruimte voor een moestuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een nette, houtkleurige laminaatvloer. Op deze verdieping zijn, behalve de dakkapel, alle kozijnen van kunststof en voorzien van HR+ glas. De badkamer is in 2024 compleet gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, dubbelwastafel, vrijstaand ligbad en elektrische vloerverwarming. Via de badkamer krijg je toegang tot de 4e slaapkamer aan de achterzijde. Deze ruimte is ook via een eigen trapopgang in de woonkamer te bereiken. Verder bevindt zich hier nog een tussenportaal met toegang tot de hobbyruimte boven de garage. Vliering: Bergruimte, bereikbaar met een vlizotrap. De woning beschikt over een ruime oprit met een royale garage, binnendoor bereikbaar en tevens vanuit de tuin bereikbaar. De garage is voorzien van elektra, witgoedaansluiting en, voor de autoliefhebbers, een smeerput. Algemeen: - Begane grond voorzien van nieuwe houten kozijnen met HR+++ glas - 1e verdieping gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas - Cv-ketel vernieuwd in 2019 (eigendom) - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Vernieuwde elektra en groepenkast met 3-fase - Nieuwe keuken (2022) - Nieuwe badkamer (2022) - 12 zonnepanelen - Ruime garage met plek voor 1 auto - Eigen oprit met plek voor 2 auto's