Bekijk foto 1 van Korenbloemstraat 5
Verkocht

Korenbloemstraat 56611 DH OverasseltVerspreide huizen Overasseltse Uiterwaarden

  • 155 m²
  • 180 m²
  • 4
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Tja… als u de afmetingen van deze tussenwoning ziet dan begrijpt u dat we het hebben over een royale gezinswoning. Deze woning moet u zeker van binnen gezien hebben. Deze ruime woning uit 2006 heeft een lichte L-vormige woon-eetkamer van 47m² met openslaande tuindeuren en een laminaatvloer. De tijdloze hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pitsgasfornuis,afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie) deze is straatgericht. Vanuit hier kijkt u vrij weg over de Klaproosstraat en Kleine klaver. Entree/hal met uitgebreide meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet, fonteintje en mechanische afzuiging, laminaatvloer welke doorloopt over de gehele begane grond, opgang naar eerste verdieping. Op de eerste verdieping 3 goede slaapkamers (resp. 10m², 17m² en 20 m²). De slaapkamers zijn allen voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing met ventilatieroosters, radiatoren en vloerbedekking. Gemoderniseerde badkamer (8 m²) met een dubbele wastafel, ruime inloop douche met regendouche en 2x handdouche, mechanische ventilatie, designradiator en 2de toilet. Op de 2e verdieping een royale voorzolder met witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie unit, de cv-combiketel (Nefit bwjr. 2018) en veel bergruimte. Hier bevindt zich ook de 4de slaapkamer (19 m²) Op relatief eenvoudige wijze is hier zelfs nog een 5de slaapkamer te realiseren zonder teveel aan bergruimte te verliezen. De woning heeft een onderhoudsarme, fraai aangelegde voortuin met een gedeeltelijk gezamenlijk pad naar de voordeur met de buren. Onderhoudsarme achtertuin (11m x 6m) met houten tuinberging en een veranda die je ook wind en waterdicht kunt afsluiten. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Woning is volledig geïsoleerd. Openbaar parkeren. Gelegen in rustige woonwijk nabij basisschool, winkelvoorzieningen, sportvoorzieningen en diverse wandel- en fietsroutes. Nabij Overasselts vennengebied en uiterwaarden aan de Maas. Op- afritten A73 op ca. 5 autominuten. Nijmegen/ziekenhuizen/universiteit op 10 km ( ca. 40 minuten fietsafstand). Overtuig uzelf en laat u aangenaam verrassen. Ligging: Overasselt maakt deel uit van de gemeente Heumen. Het is een prachtig dorp, aan de ene kant stroomt de Maas met zijn uitgestrekte uiterwaarden en aan de andere kant liggen de Overasseltse en Hatertse vennen. Door de vele fiets- en wandelpaden is dit unieke natuurgebied uitstekend toegankelijk. Nijmegen en A73/A50 liggen op korte afstand. Het dorp telt ca 2800 inwoners. Alle voorzieningen: basisschool, verscheidene winkels, bibliotheek, huisarts, tandarts, fysiotherapie zijn aanwezig. Overasselt heeft een actief verenigingsleven, sporthal/sportvelden en een verenigingsgebouw. Ook zijn er diverse uitstekende ambachtelijke bedrijven die kwalitatief werk afleveren. U hoeft, tenzij u elders werkt, het dorp Overasselt niet uit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.510
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OVERASSELT F 539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/02/2024

Op funda

Buurt