Parklaan 432642 JL PijnackerTolhek

Moderne, goed onderhouden eengezinswoning met park voor de deur. Gelegen in de wijk Tolwijk, met alle voorzieningen van Pijnacker op loop- en fietsafstand. OMGEVING De straatnaam verklapt het al. Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen aan de rand van Wijkpark Tolhek. Een kindvriendelijk park waar je lekker kan wandelen en kinderen kunnen spelen, maar waar ook gegeten kan worden in pannekoekenrestaurant De Soete Suikerbol. Niet veel verder ligt "De Groenzoom", een mooi stukje verborgen natuur. Verder is de woning op loopafstand van diverse scholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum "Keijzershof" en het centrum van Pijnacker. Voldoende recreatiemogelijkheden om de hoek dus. Station Pijnacker Zuid bevindt zich op 5 minuten loopafstand. Vanaf daar neem je de metro naar Rotterdam (20 minuten) of Den Haag (20 minuten). Binnen 5 autominuten rijdt je de uitvalswegen N470 en N471 richting Rotterdam, Delft en Zoetermeer op. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. Via de hal loop je de woonkamer binnen, waar je tevens de trap naar boven vindt. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de tuin. Via de woonkamer loop je de open keuken in, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De diepe achtertuin (N/O) is netjes aangelegd met grote vijver met Karpers (deze kan gemakkelijk dicht worden gemaakt). Met achterin de tuin, grenzend aan de schuur, een overkapping waar je in de zomer heerlijk in de zon kan zitten. Ook is er een achterom. Eerste verdieping Boven geeft de overloop toegang tot de drie, thans twee grote slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van royale inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De zolder verdieping is voorzien van een grote dakkapel over de gehele breedte van de woning. Doordat de trap is afgeschermd met een deur ontstaat hier een extra kamer, welke goed te gebruiken is als master bedroom. De schuifdeuren geven toegang tot de royale inloopkast. Door het extra raam kan hier gemakkelijk een slaapkamer van gemaakt worden. Naast de slaapkamer en inloopkast is hier ook een wasruimte met cv ketel. BIJZONDERHEDEN - 3 royale slaapkamers. - Riante inloopkast. - Mogelijkheid tot het creëren van een 4de en 5de slaapkamer. - Aparte waskamer. - Dakkapel over de volledige breedte van de tweede etage. - Achtertuin van circa 13 meter diep mét achterom. - Aan de voorzijde vrij uitzicht op het park. - Voldoende opbergruimte. FEITEN - Bouwjaar 2002 - Ca. 109M2 GBO en ca. 366M3 inhoud. - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR+ glas. - Verwarming en warm water middels CV ketel. - Oplevering kan snel. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.