Zaan 282641 SX PijnackerKoningshof

FIJN FAMILIEHUIS MET DAKOPBOUW EN ZONNIGE TUIN Deze 5 kamer hoekwoning is gelegen op een goede locatie in de geliefde wijk Koningshof. De woning biedt naast een riant woonoppervlak, ook een diepe en zonnige achtertuin op het noordwesten, een stenen berging, een voortuin, 6 zonnepanelen, een ruimtelijk gevoel op alle verdiepingen, en maar liefst 4 slaapkamers. De zonnepanelen maken deze woning extra energiezuinig en de woning heeft een ideale ligging nabij winkelcentra Keijzershof en Ackershof (het centrum van Pijnacker), diverse basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het gezondheidscentrum. De RandstadRail, met directe verbindingen naar Den Haag en Rotterdam, bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand. Voor automobilisten biedt de provinciale weg N470 snelle toegang tot de A12 bij Zoetermeer en de A13 bij Delft. Concreet biedt deze woning: ruimte, comfort, veel bergruimte, een zonnige tuin en een ideale locatie. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entree van de woning via de voortuin; hal met toilet ruimte, voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje, moderne meterkast en trapopgang. Lichte woonkamer met toegang naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde ligt de moderne halfopen keuken in L-opstelling (vernieuwd in 2024) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap. De toevoeging van een vaatwasser is door de bestaande aansluiting eenvoudig te realiseren. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 1e en 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De 3e slaapkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning, evenals de badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en de wasmachine aansluiting. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats CV Combiketel (2019); ruime 4e slaapkamer voorzien van een groot dakkapel over de gehele breedte en veel bergruimte. Bijzonderheden: - eigen grond - fraaie dakopbouw - zonnige achtertuin van 104m2, met vrijstaande houten berging - aangebouwde stenen berging - 6 zonnepanelen aanwezig - 4 slaapkamers - energielabel C - Vloer is HR++ na geïsoleerd (2023) - meterkast vernieuwd in 2024 - CV combiketel (2019) - groene omgeving - gunstige ligging ten opzichte van de diverse voorzieningen - centraal gelegen: korte reistijd naar Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer - oplevering in overleg, kan snel - Ruseler & Van Herk Makelaars NVM verkoopvoorwaarden zijn van toepassing Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.