Rue de Beusdael 194851 Plombières, België

Op een schitterende locatie, midden in het schilderachtige Sippenaeken, ligt deze ruime vrijstaande woning met 6 slaapkamers en twee badkamers, een forse aanbouw met vloerverwarming en een fantastische tuin met wijds uitzicht over het glooiende landschap. Hier geniet u elke dag van rust, privacy én het prachtige heuvelland — en dat op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens. De woning is verrassend ruim ingedeeld. In de aanbouw bevindt zich de moderne leefkeuken, die door de grote raampartijen heerlijk licht is en direct in verbinding staat met de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eetopstelling en ademt een warme, huiselijke sfeer. Indeling: Souterrain: Garage met elektrische poort; waskamer; 2 slaapkamers met eigen badkamer (ideaal voor thuiswonende pubers). De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Begane grond (niveau achtertuin); entree, toilet met fonteintje, woonkamer met fijne houtkachel. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken in de lichte aanbouw. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde koffiezetter, koelkast, diepvries, een stoomoven en een oven/magnetron (Miele). Op deze verdieping zijn eveneens nog twee slaapkamers of kantoorkamers gelegen. Verdieping: Overloop naar 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt over een eigen dressroom; badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Separaat toilet. Zolder: vliering via een losse trap bereikbaar. Bijzonderheden: Perceeloppervlak 1022m2, energielabel C (246 kWh/m2 jaar). De woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof en aluminium kozijnen. Woonoppervlak 210m2. Bestemming: Woongebied met landelijk karakter Bouwvergunning: Ja Verkavelingsvergunning: Ja Voorkooprecht: Nee Vonnissen: Nee Bouwjaar 1978