Eliasdreef 402685 RL PoeldijkWesthof en Dijkpolder

Ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk Poeldijk-noord. De woning beschikt o.a. over een ruime achtertuin met berging en achterom en 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3). De wijk is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vindt je diverse speeltuinen, een basisschool en diverse sportverenigingen. De woning is gunstig gelegen nabij de dorpskern van Poeldijk waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. De overige dorpskernen van gemeente Westland zijn binnen enkele minuten bereikbaar evenals de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam. Daarnaast ligt het recreatiegebied “De Uithof” en “Madestein” op korte afstand. Hier kunt u heerlijk ontspannen in de natuur. Indeling: Begane grond: - Entree woning; hal met meterkast; deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje; - Ruime woonkamer (8,04 x 5,17 m) met toegang tot de achtertuin; - Open keuken in L-vormige opstelling aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en kookplaat; -De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging en achterom; 1e etage: - Zeer ruime (ouder)slaapkamer aan de achterzijde van de woning van ca. 20 m². Dit waren oorspronkelijk twee slaapkamers, wat eenvoudig weer is terug te brengen indien gewenst. - Tweede ruime slaapkamer (ca. 4,61 x 2,98 m) voorzien van tapijt; - Nette, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 2002; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 104 m²; - Perceeloppervlakte 127 m² eigen grond; - CV-combiketel, Intergas, bouwjaar 2018; - De woning is voorzien van dubbel glas; - De woning beschikt over Energielabel A; - Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. - In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de informatiebrochure; - Er zijn voorzieningen getroffen voor een eventuele opbouw. - Oplevering in overleg; Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. De vermelde maten zijn circa-maten. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.