Omschrijving

Op zoek naar een woning met veel ruimte én mogelijkheden? In het historische dorpshart van Poortvliet is deze hoekwoning op een prachtige locatie gelegen. Ben jij niet bang voor een klus en zie jij de schoonheid in karaktervolle details? Dan ligt hier een kans die je zelden tegenkomt. Aan de charmante Noordstraat in Poortvliet staat dit unieke pand uit 1775: een huis met veel historie, een prachtige gevel én een flinke dosis potentie. Binnen tref je een woonoppervlak van ca. 130 m², verdeeld over o.a. een royale woonkeuken, sfeervolle woonkamer, 4 slaapkamers en een badkamer. De staat van onderhoud? Die vraagt liefde, visie en vakmanschap – maar wie dat ziet als kans, zal hier het huis van zijn dromen kunnen maken. Buiten vind je een beschutte stadstuin op het noordoosten, met volop privacy en groen. Bouwjaar: 1775 Woonoppervlak: ca. 130 m² Perceel: 130 m² Energielabel C (CV-ketel uit 2024) Gelegen in het rustige en karakteristieke hart van Poortvliet Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere plek in Poortvliet! De tekst is met grootste zorgvuldigheid samengesteld. Hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.150
Status
Verkocht

Bouw

Bouwjaar
Voor 1906
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

POORTVLIET N 379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (6,20 meter diep en 5,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 29

  • Foto 1 van Noordstraat 2
  • Foto 2 van Noordstraat 2
  • Foto 3 van Noordstraat 2
  • Foto 4 van Noordstraat 2
  • Foto 5 van Noordstraat 2
  • Foto 6 van Noordstraat 2
  • Foto 7 van Noordstraat 2
  • Foto 8 van Noordstraat 2
  • Foto 9 van Noordstraat 2
  • Foto 10 van Noordstraat 2
  • Foto 11 van Noordstraat 2
  • Foto 12 van Noordstraat 2
  • Foto 13 van Noordstraat 2
  • Foto 14 van Noordstraat 2
  • Foto 15 van Noordstraat 2
  • Foto 16 van Noordstraat 2
  • Foto 17 van Noordstraat 2
  • Foto 18 van Noordstraat 2
  • Foto 19 van Noordstraat 2
  • Foto 20 van Noordstraat 2
  • Foto 21 van Noordstraat 2
  • Foto 22 van Noordstraat 2
  • Foto 23 van Noordstraat 2
  • Foto 24 van Noordstraat 2
  • Foto 25 van Noordstraat 2
  • Foto 26 van Noordstraat 2
  • Foto 27 van Noordstraat 2
  • Foto 28 van Noordstraat 2
  • Foto 29 van Noordstraat 2

© 2001-2026 funda