Torensingel 3-A6655 AV PuiflijkPuiflijk

Aan een rustige straat in het mooie dorp Puiflijk gelegen, treft u deze werkelijk, prachtige, instapklare 2-onder-1 kap woning met royale oprit, energielabel A, 12 zonnepanelen, uiterst sfeervolle woonkamer, luxe keuken, heerlijke achtertuin met prachtige overkapping! De 3 slaapkamers met moderne badkamer en ruime bergzolder plus de in stijl bijpassende voortuin maken dit hele fraaie geheel compleet! Als u een fijne plek zoekt om te wonen bent u hier van harte welkom om dit perfect afgewerkte huis van binnen te bezichtigen. EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 63 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN. INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kunt u ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten. INDELING: Fraaie entree, mooie, stijlvolle ontvangsthal met vrijdragend toilet, meterkast en trapopgang, middels een mooie stalen, glas pui toegang tot de sfeervolle woonkamer met airco, pvc vloer en openslaande tuindeuren. De Z-vormige woonkamer is aan de straatzijde gelegen zodat de eethoek direct naast de keuken is gesitueerd. De luxe keuken is middels een stalen schuifpui toegankelijk en is voorzien van een inductie kookplaat, quooker, grote oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van een vaste kasten wand, de witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de heerlijke achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop met airco en toegang tot in totaal 3 mooie slaap/werk/hobbykamers. De frisse badkamer met elektrische vloerverwarming, een vrijdragend toilet, douche en wastafelmeubel maakt deze mooie eerste verdieping ook helemaal af! Gehele verdieping voorzien van een pvc vloer. TWEEDE VERDIEPING: Middels vlizo trap toegang tot de ruime bergzolder met de omvormer voor de zonnepanelen. BUITEN: In de achtertuin wordt men compleet verrast! Deze is op het zuidoosten gelegen en er is een hele grote overkapping waar men al heel wat uurtjes van genoten heeft! Het grote terras is keurig bestraat en het beetje gazon met de groenborders en schuttingen geven deze plek een heel ruimtelijk gevoel! Al met al een hele fijne plek voor het hele gezin! De royale, bestrate oprit en in stijl bijpassende voortuin maken dit fraaie plaatje compleet. Puiflijk is naast Druten midden in het land gelegen, in een prachtige omgeving en is een centrumgemeente van het Land van Maas en Waal. Hier is een uitgebreid winkelaanbod, een zwembad, een cultureel/vergadercentrum met theater en bibliotheek en prima voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en scholing: een compleet scholenaanbod inclusief voortgezet onderwijs van VMBO tot gymnasium. Tiel (20 minuten), Oss, Nijmegen (15 minuten), Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen en Tiel. ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: 12 zonnepanelen (2023) aanwezig Garage 2025 vernieuwd Airco's 2023 geplaatst Badkamer 2021 vernieuwd Keuken 2023 vernieuwd Voortuin 2024 opnieuw aangelegd 2022 gehele huis gestuukt Schilderwerk beneden 2023 Meer weten over Torensingel 3 A te Puiflijk? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.