Flevostraat 2411442 PX PurmerendOverwhere-Zuid

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Flevostraat 241, Purmerend Boven wonen met uitzicht op de ondergaande zon – licht, ruim en instapklaar Sommige woningen hebben dat ene bijzondere ingrediënt waardoor je je direct thuis voelt. Het kan het licht zijn dat door de ramen naar binnen stroomt, de rust van een goed doordachte indeling of simpelweg de sfeer die alles klopt. Flevostraat 241 in Purmerend heeft precies dat. Dit driekamerappartement ligt op de vierde, tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en biedt een zonnig balkon op het westen, waardoor je elke avond wordt getrakteerd op een prachtig uitzicht over de ondergaande zon. Hier woon je letterlijk en figuurlijk boven alles, met ruimte, comfort en gemak. Het gebouw en de ligging Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex van vier woonlagen. Dat betekent dat je geen bovenburen hebt en in alle rust kunt genieten van je eigen plek. Het complex is netjes onderhouden en voorzien van een eigen berging op de begane grond. Die berging is bovendien extra praktisch dankzij twee deuren: één naar het trappenhuis en één rechtstreeks naar buiten. Dat is ideaal als je een fiets, scooter of motor hebt, want je rijdt of loopt zo naar binnen zonder door het hele gebouw te hoeven. De ligging aan de Flevostraat is centraal en praktisch. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en met de auto ben je in no-time op de uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam of Hoorn. Toch woon je hier in een groene omgeving, met parken en water in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. De vierde verdieping: jouw eigen domein Omdat er geen lift is in het gebouw, bereik je de vierde verdieping via het trappenhuis. Eenmaal boven ervaar je echter direct het voordeel van deze plek: meer privacy, meer licht en een prachtig uitzicht. Bij binnenkomst in appartement nummer 241 valt meteen de ruime hal op. Deze hal is niet alleen een doorgangsruimte, maar ook een plek die je het gevoel geeft van rust en overzicht. In de hal vind je de meterkast, die volledig vernieuwd is, een vaste kast met de cv-installatie (Intergas) en de toegang tot alle vertrekken. De indeling is praktisch en logisch: twee ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en uiteraard de woonkamer met open keuken. Bovendien is het gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Het energielabel is van voor het plaatsen van deze energie besparende kozijnen met deze glasvoorziening. Twee ruime slaapkamers De slaapkamers zijn ruim bemeten en bieden volop mogelijkheden. De eerste slaapkamer is ideaal als master bedroom met ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede kamer kan perfect dienstdoen als logeer- of kinderkamer, maar is ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping zijn beide kamers heerlijk stil en licht. De badkamer en het toilet De badkamer is modern ingericht en voorzien van een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine, waardoor alles netjes geïntegreerd is. Het toilet is separaat, wat altijd een pluspunt is voor zowel bewoners als gasten. Wonen en genieten De woonkamer is het hart van het appartement. Dankzij de vele raampartijen komt er de hele dag door licht naar binnen, waardoor de ruimte nog groter en uitnodigender aanvoelt. Hier ervaar je direct het ‘zen’-gevoel dat deze woning zo bijzonder maakt. Of je nu rustig een boek leest, gasten ontvangt of gewoon lekker geniet van een avondje film kijken – dit is een woonkamer die klopt. De open keuken staat in een praktische L-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Hierdoor is koken hier niet alleen functioneel, maar ook plezierig. Terwijl je in de keuken bezig bent, blijf je in contact met de woonkamer, waardoor het geheel een sociale en open uitstraling krijgt. Balkon op het westen Eén van de echte pareltjes van dit appartement is het balkon. Dit ligt op het westen en biedt een perfect uitzicht op de ondergaande zon. Stel je voor: na een lange werkdag neem je plaats met een drankje in de hand, terwijl de lucht langzaam oranje kleurt. Het is het soort moment dat wonen hier net dat beetje extra geeft. Onderhoud en afwerking Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen, wat betekent dat je nauwelijks onderhoud hebt en profiteert van goede isolatie. Ook de afwerking is verzorgd en neutraal, waardoor je zonder klussen direct kunt intrekken. Dit is werkelijk een instapklaar appartement: meubels neerzetten en wonen maar. Waarom dit appartement? • Bovenste verdieping: geen bovenburen, veel privacy en een heerlijk uitzicht. • Zonnig balkon op het westen met avondzon. • Twee ruime slaapkamers. • Badkamer met inloopdouche en separaat toilet. • Eigen berging met dubbele toegang, ideaal voor fietsen en scooters. • Nieuwe meterkast en Intergas cv-ketel. • Kunststof kozijnen en instapklaar. • Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen. Een woning die rust ademt Flevostraat 241 is een woning die alles heeft om ontspannen te wonen. Licht, ruimte, comfort en dat bijzondere gevoel van thuiskomen zodra je binnenstapt. Hier hoef je niets meer te doen – behalve genieten. Of je nu starter bent, samen een eerste plek zoekt of juist een overzichtelijk appartement wilt op een centrale locatie: dit appartement past bij veel woonwensen. De Vliegende Makelaar nodigt je van harte uit om dit appartement zelf te komen beleven. Want sommige woningen moet je niet alleen zien, maar ook voelen. En Flevostraat 241 is precies zo’n woning.