Aalscholverstraat 211444 VP PurmerendOverwhere-Noord

De Aalscholverstraat 21 te Purmerend is een ruime tussenwoning uit de jaren '70 en biedt een comfortabele leefomgeving, op een uitstekende locatie. Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum, bushaltes en met goede verbindingen naar Amsterdam, Zaandam en Hoorn. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Purmerend met tal van winkels, restaurants, een bioscoop, theater en het treinstation. Deze ruime woning van 124m² biedt veel comfort en ruimte. Met een heerlijke serre, een zonnig dakterras op het zuiden en zonnepanelen, is het een perfecte combinatie van ruimte en energiezuinigheid. De indeling is als volgt: Bij binnenkomst in de hal tref je een toiletruimte en heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en heeft een schiereiland. Vanuit de woonkamer heb je via openslaande deuren toegang tot de aangebouwde serre, die volledig van glas is en schuifdeuren heeft. Dit zorgt ervoor dat je deze ruimte het hele jaar door kunt gebruiken, zowel in de zomer als in de winter. De tuin op het noordoosten is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. Daarnaast is er een aparte berging voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte en ruime kamers. Twee van deze kamers zijn perfect als slaapkamers, en de derde kamer uitstekend geschikt als hobby- of studeerkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een douche en een toilet, voor optimaal comfort. De tweede verdieping heeft een ruime overloop die toegang biedt tot het zonnige dakterras op het zuiden. Hier kun je genieten van de zon gedurende de dag. Verder is er een slaapkamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een vlizo-trap naar de vliering voor extra opslagruimte. Voordelen van deze woning: - Woonoppervlakte van 124m² voor veel ruimte en comfort - Zonnepanelen voor lagere energiekosten en een duurzamer leven - Serre die het hele jaar door te gebruiken is, voor extra leefruimte - Veel lichtinval door grote raampartijen, wat zorgt voor een frisse en open sfeer - Zonnig dakterras op het zuiden voor optimale buitenervaring - Goede locatie op loopafstand van voorzieningen zoals winkelcentrum, bushaltes en verbindingen naar Amsterdam, Zaandam en Hoorn - Tuin op het noordoosten met aparte berging voor extra opslagruimte Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze prachtige woning! --- English translation below --- Aalscholverstraat 21 in Purmerend is a spacious mid-terrace house from the 1970s, offering a comfortable living environment in an excellent location. It is within walking distance of the shopping center, bus stops, and has good connections to Amsterdam, Zaandam, and Hoorn. Within a 10-minute bike ride, you can reach the vibrant center of Purmerend with numerous shops, restaurants, a cinema, a theater, and the train station. This spacious 124m² home offers a great deal of comfort and space. With a lovely conservatory, a sunny south-facing roof terrace, and solar panels, it is the perfect combination of space and energy efficiency. The layout is as follows: Upon entering the hallway, you'll find a toilet and access to the spacious and bright living room. The large windows allow for plenty of natural light. The open kitchen is equipped with modern appliances and features a peninsula. From the living room, you have access to the attached conservatory via French doors. The conservatory is fully glassed with sliding doors, allowing you to use this space all year round, both in summer and winter. The well-maintained northeast-facing garden offers plenty of room to relax. Additionally, there is a separate storage shed for extra storage. On the first floor, there are three bright and spacious rooms. Two of these rooms are ideal as bedrooms, and the third room is perfect as a hobby or study room. The bathroom is equipped with a double sink, a shower, and a toilet for optimal comfort. The second floor features a spacious landing that provides access to the sunny south-facing roof terrace, where you can enjoy the sun throughout the day. There is also a bedroom with connections for the washing machine and dryer, as well as a loft ladder leading to the attic for additional storage space. Benefits of this property: - Living area of 124m² for ample space and comfort - Solar panels for lower energy costs and a more sustainable lifestyle - Conservatory that can be used year-round for additional living space - Plenty of natural light from large windows, creating a fresh and open atmosphere - Sunny south-facing roof terrace for the ultimate outdoor experience - Great location within walking distance of amenities such as a shopping center, bus stops, and connections to Amsterdam, Zaandam, and Hoorn - Northeast-facing garden with a separate storage shed for extra storage space Make an appointment for a viewing soon and discover the many possibilities this beautiful home has to offer!