Herikkruid 331441 XE PurmerendGors-Zuid

In een oase van groen ligt deze smaakvol verbouwde en optimaal verduurzaamde vrijstaande woning met praktijk- en kantoorruimte. De woning, met een woonoppervlakte van maar liefst 210 m2! is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. Gezien het grote woonoppervlak en de indeling is de woning uitermate geschikt voor praktijk of kantoor aan huis of als gebruik als kangoeroe woning. Zoekt u meer bergruimte of ruimte voor een hobby? Ook dat is hier allemaal mogelijk. De woning staat op een perceel grond van in totaal 616 m2 met een tuin op het zuiden, grenzend aan het water en met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is de ligging ideaal. De woning is gelegen nabij vele voorzieningen. De bushalte naar o.a. Amsterdam ligt op loopafstand en ook winkels, scholen en sportverenigingen zijn allemaal in de nabije omgeving gelegen. De woning is gebouwd in de jaren 80 en de laatste jaren geheel verbouwd en gemoderniseerd door de huidige eigenaren. Enkele van de vele verbeteringen zijn dat de woning is vergroot, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen. Hieronder zullen wij u alvast een indruk geven van de indeling en afwerking. Begane grond: royaal entree met vide met veel lichtinval en trapopgang naar de verdieping, moderne toiletruimte, trapkast, toegang naar de woonkamer met gezellige openhaard, grote raampartijen naar de tuin en aansluitend de half open eigentijdse keuken. Deze is in 2021 vernieuwd en voorzien van diverse apparatuur waaronder een wijnkoeler. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer en een grote bergkamer. De voormalige garage is nu in gebruik als inpandige berging/bijkeuken. Hier treft u de wasmachineaansluiting, CV ketel, zonneboiler en omvormer van de 30 aanwezige zonnepanelen! In 2019 is de begane grond uitgebreid met een kantoorruimte en een praktijkruimte die thans in gebruik is als kapsalon en een eigen entree heeft. In dit nieuwe gedeelte bevindt zich ook een extra toiletruimte. 1e verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Grote tussenhal met speelhoek en een zeer riante 4e (ouder)slaapkamer met inloopkast. Op deze verdieping zijn 2 dakkapellen aanwezig. Rondom de woning is een nette aangelegde tuin aanwezig en hier bevindt zich een berging en een gezellige overkapping. Een heerlijke tuin met rondom veel groen gelegen aan het water. Dit laatste is ook heel kenmerkend voor de wijk ‘de Gors’ waar de woning is gelegen. Kortom een heerlijke riante woning met vele mogelijkheden waar we u graag nog veel meer over vertellen tijdens een bezichtiging!