Venebrugge 148103 JB RaalteSalland

In een geliefde woonomgeving in Raalte staat deze moderne vrijstaande woning, in 2019 onder architectuur ontworpen door Hoogsteder Architecten. Een woning die zich op subtiele én stijlvolle wijze onderscheidt van andere woningen – met strakke lijnen, hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp waarin zicht, licht en leefcomfort centraal staan. Vanaf het eerste moment voelt deze woning bijzonder. De royale entree met indrukwekkende vide en elegante trappartij zorgt voor een ongekend gevoel van ruimte en licht. De symmetrie van de raampartijen en de zorgvuldig geplaatste zichtlijnen creëren vanuit meerdere posities in huis een prachtig contact met de tuin en directe omgeving. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over. Het stucwerk aan de buitenzijde dat doorloopt van de begane grond tot in de top van de woning benadrukt de architectonische kwaliteit en geeft het geheel een krachtige, moderne uitstraling. Met een woonoppervlakte van maar liefst 210 m² op een ruim perceel van 628 m² biedt dit woonhuis volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Luxe en comfort De woning is afgewerkt op hoog niveau, met uitsluitend kwalitatieve en duurzame materialen. Het hart van het huis wordt gevormd door de royale leefkeuken met een op maat ontworpen keuken voorzien kookeiland en luxe inbouwapparatuur. Het stijlvolle ontwerp sluit naadloos aan bij de architectuur van de woning, waarbij design en functionaliteit samenkomen. Daarnaast is de woning volledig voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen: • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Energielabel A+ • Hybride warmtepompsysteem • 16 zonnepanelen Dit alles resulteert in lage energielasten en een toekomstbestendige woonomgeving. Kortom: een uitzonderlijke woning waar architectuur, luxe en leefcomfort samenkomen – klaar om nieuwe bewoners jarenlang woonplezier te bieden. Indeling Begane grond De ruime entree/hal met vide, fraaie lichtinval en een strak vormgegeven trappartij zorgt voor een open en ruimtelijke binnenkomst. In de hal bevinden zich tevens het moderne toilet en de meterkast. Dubbele schuifdeuren geven toegang tot de royale woonkeuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en een brede kastenwand met luxe inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inbouwkoffiemachine, combi-stoomoven, ‘Quooker’ en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De doorkijkhaard (gas) vormt een stijlvolle, subtiele scheiding tussen de woonkeuken en de woonkamer, terwijl het open karakter behouden blijft. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met prachtig uitzicht op de strak aangelegde tuin en de sfeervolle vijver. Dankzij de doordachte zichtlijnen en grote raampartijen is er vanuit vrijwel alle ruimtes optimaal contact met buiten. De raampartijen in de keuken en woonkamer zijn voor extra comfort uitgerust met elektrische screens. Grenzend aan de keuken bevindt zich een aparte kamer die uitstekend geschikt is als kantoor met een op maat gemaakt zwevend werkblad of als hobbyruimte. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar, voorzien van een vaste kastenwand met ingebouwde vriezer en een zij-ingang. Vanuit hier is de inpandige fietsberging toegankelijk. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een prachtige terrasoverkapping, volledig in stijl van het huis en voorzien van glazen schuifwanden. Hierdoor kan vrijwel het hele jaar door comfortabel van het buitenleven worden genoten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een royale ouderslaapkamer met een ruime walk-in closet en een eigen moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanaf de overloop. De tweede kamer op deze verdieping is momenteel ingericht met de opstelling voor wasmachine en droger, maar kan desgewenst uitstekend dienen als logeerkamer. Tweede verdieping Via de overloop zijn twee grote slaapkamers bereikbaar, beide prettig licht en ruim van opzet. Daarnaast is er een separate doucheruimte met wastafel en een praktische waskoker. Op deze verdieping bevindt zich tevens de technische ruimte met de opstelling van de hybride cv-ketel en extra opslag-/bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”