Kaagjesland 462811 KN ReeuwijkReeuwijk-Dorp Kern

Landelijk en centraal wonen! Deze woning biedt het beste van twee werelden. Je woont namelijk in Reeuwijk-Dorp, een rustige en kindvriendelijke woonwijk die omringd is door weilanden. Aan de andere kant sta je ook in een mum van tijd in het centrum van Reeuwijk, Waddinxveen of Boskoop. Het betreft een eengezinswoning met op de begane grond een woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Aan bergruimte geen gebrek; naast de bijzonder ruime berging in de achtertuin is er vanaf de eerste verdieping toegang tot een grote bergvliering. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en beschikt over energielabel B, zo ben jij helemaal voorbereid op de toekomst. De woning ligt aan een landelijke weg die aan twee kanten uitkomt op weilanden. De dichtstbijzijnde basisschool en horecavoorzieningen liggen op loopafstand. De ligging is op een paar kilometer afstand van de snelwegen richting Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Ook de Reeuwijkse Plassen, het centrum van Reeuwijk-Brug en de stad Gouda liggen op slechts ca. 3 kilometer afstand. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in een living met sfeervolle houtgestookte haard aan de voorzijde en een eethoek en open keuken aan de achterzijde. De keuken beschikt over een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser (2022), een keramische kookplaat en een afzuigkap. Er is veel bergruimte door de onder- en bovenkasten. In de woonkamer en keuken ligt een fraaie laminaatvloer. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin. Vanaf een bordes is via een trap de tuin bereikbaar. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een kunstgazon en een border met vaste planten. Verder is de tuin geheel omheind met een schutting, is er een achterom en is er een zeer ruime berging van ruim 9 m².  Vanuit de woonkamer is er via een open trap (2023) toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met daarin de wasmachine-aansluiting. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de kleinste kamer beschikt over een vaste kast. De derde slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is in 2020 vernieuwd en modern afgewerkt. In de badkamer vind je een inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel en verlichte spiegelkast, een tweede toilet (zwevend) en een raam. De overloop, slaapkamer aan de voorzijde en kleine slaapkamer aan de achterzijde zijn in 2023 voorzien van een doorlopend gelegde laminaatvloer. Vliering: Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er via een vlizotrap toegang tot de vliering. Op de vliering bevindt zich de CV-ketel (2017). Verder is er veel bergruimte en is de vliering geïsoleerd. Bijzonderheden: De woning is in 2022 voorzien van 8 zonnepanelen. In 2024 zijn de voor- en achtergevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd.  Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee! NVM.... Goed gevoel.