Gasthuisbouwing 196991 TR RhedenRheden

Voor velen een instapklare woning… Een volledig gemoderniseerde, luxe en comfortabel afgewerkte hoekwoning met dakkapel, vrijstaande stenen garage/berging alsmede een zonnige diepe besloten tuin met achterom. Deze onderhoudsvriendelijke en verduurzaamde ééngezinswoning heeft alles te bieden, voldoende slaapkamers, luxe keuken, badkamer en toilet alsmede goed onderhoud. Daarnaast is de ligging nabij alle benodigde woonvoorzieningen, uitvalswegen maar vooral ten op zichten van uitgestrekte bos- en natuurgebieden zoals Nationaal Park Veluwezoom en de Veluwe bossen en de Posbank uitstekend te noemen. Kortom: deze woning is beslist de moeite van het bezichtigen waard! Indeling Begane grond: De hal met moderne meterkast (2024) geeft toegang tot de lichte woonkamer met openhaard en airco. Aangrenzend de open luxe inbouwkeuken (2024) met openslaande tuindeuren en hoogwaardige inbouwapparaten te weten: koelkast, combimagnetron, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Verder bevinden zich op de begane grond een achter portaal met vaste kast met wasmachine-/ drogeraansluiting en luxe toilet met fontein (2024). Tuin: In de zonnige tuin tref je een ruime berging en garage met elektrische garagedeur aan welke beide zijn voorzien van vernieuwde elektra en een vliering. Via het poortje aan de achterzijde kom je ook nog eens op een speeltuintje terecht. De ligging van de tuin geeft de mogelijkheid om de gehele dag van de zon te genieten. Maar middels het elektrische zonnescherm creëer je eenvoudig een heerlijke schaduwplek. 1e verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop met vaste kast, moderne badkamer en drie fraaie slaapkamers waarvan 1 met airco (2024). De badkamer is ingerichte met een grote douchecabine, vaste wastafelmeubel, designradiator en uiteraard een 2e toilet. 2e verdieping: Middels de vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping, hier treffen we een voorzolder aan met ruimte voor opslag en opstelplaats van de Intergas HR CV combiketel uit 2021. Een zolder annex 4e slaapkamer met groot Velux dakraam. Bijzonderheden: - Moderne keuken, badkamer en toilet - Energielabel C (echter daarna 8 stuks zonnepanelen geplaatst en airco’s) - Intergas HR CV combiketel uit 2021 - 4 slaapkamers (inclusief zolder) - Pannen dak vernieuwd - Moderne meterkast - Kindvriendelijk aan speeltuin gelegen - Opnieuw aangelegde tuin - Garage en berging aanwezig - Rolluiken en zonnescherm aanwezig - Diverse vernieuwde kozijnen, deels in kunststof uitgevoerd - Vanaf 2024 grotendeels gemoderniseerd - Schilderwerk buiten ca. 1.5 jaar - Nieuwe binnendeuren - Mechanische ventilatie vervangen - Horren aanwezig - Glasvezel aanwezig