Willem Bontekoestraat 106991 BM RhedenRheden

Bent u op zoek naar een prachtig vrij gelegen hoekwoning met garage, carport en een lage energierekening? Ga dan een kijkje nemen bij deze fraai gelegen gezinswoning. De kindvriendelijke ligging tegenover een grasveld, de forse woonkamer, de moderne keuken, vier flinke slaapkamers, badkamer met toilet en de achtertuin met volledige privacy maken deze woning zeer interessant. De woning is nagenoeg volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen op het zuidwesten, hierdoor beschikt de woning over een energielabel B en zijn de energiekosten lekker laag! Indeling: Via de hal met garderobe, uitgebreide meterkast, trapopgang en inbouwtoilet heb je toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de enorme ruimte op! Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, hier heb je een vrij uitzicht over een grasveld en de straat. Als je doorloopt naar achteren kom je bij het eetgedeelte, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel. De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, wasmachine, combimagnetron en uiteraard een vaatwasser. Via het zijraam heeft u een vrij uitzicht over de straat. De tuin is vanuit de keuken bereikbaar, hier heb je de mogelijkheid om de gehele dag zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De stenen garage met elektra en een gezellige “tuinkamer” maken deze tuin met volledige privacy compleet. Aan de zijkant van de woning treffen we nog de oprit en een carport. De 1e verdieping: De eerste verdieping bestaat uit de overloop, ruime badkamer en drie prachtige slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel meubel en het tweede toilet. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, met de Intergas HR CV combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. De ruime vierde slaapkamer met dakkapel maakt deze aantrekkelijke woning compleet. Algemene info: - Prachtig vrij gelegen hoekwoning - Energielabel B. - Zonnige tuin met volledige privacy. - Dak- en spouwisolatie. - Volledig geïsoleerde beglazing - 8 zonnepanelen uit 2022 - Badkamer met tweede toilet. - Prachtig vrij uitzicht over een grasveld en de straat. - 4 slaapkamers van het juiste formaat. - Fantastische ligging nabij scholen en de bossen. - Intergas HR CV combiketel uit 2023. - Eigen oprit en carport. Kortom: een zeer aantrekkelijke woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!