Bekijk foto 1 van Sweelincklaan 42
Verkocht

Sweelincklaan 423161 RR RhoonRhoon-Centrum

  • 82 m²
  • 3
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2024
Verkoopdatum
15 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het gezellige centrum van Rhoon bieden wij u deze ruime maisonnette woning met eigen parkeerplaats aan. De woning is gelegen op de 1e en 2e verdieping en beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met openhaard, open keuken, 3 slaapkamers, fraaie badkamer en fijn balkon. Tevens is er een separate berging aanwezig. Op loopafstand vindt u het centrum met tal van winkels en het metrostation. Daarnaast bent u omgeven door de prachtige recreatiegebieden “De Rhoonse Grienden” en “Johanna Polder”, de Oude Maas en de jachthaven. Indeling 1e verdieping: Op de 1e verdieping van het complex vindt u de brievenbussen en de galerij met toegang tot het appartement. Entree/hal met de meterkast, ruimte voor de cv-ketel en het toilet. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met open keuken. De sfeervolle woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel. Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon met elektrische zonwering. Het balkon is gelegen op het oosten en biedt veel privacy en een fijn uitzicht. De gezellige open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat. 2e verdieping: Via de open trap in de woonkamer komt u op de 2e verdieping. Hier vinden we een overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van 2 dakramen en vaste kastenwand. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde en zijn beiden voorzien van een dakraam. Alle kamers zijn afgewerkt met een vinyl vloer. De fraaie badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor het witgoed. Algemeen Bouwjaar 1978 Inhoud 269 m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2019). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning. Energielabel B, geldig tot 28 maart 2033 De bijdrage voor de Vve bedraagt € 111,00 per maand. Op levering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.841
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 111,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHOON A 4549
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RHOON A 4550
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/02/2024

Op funda

Buurt